101-85 - проект дома с авто навесом и отделкой под брус и кирпичом

Готовый проект дома 101-85 — это разработанное архитектурно-конструктивное решение для строительства двухэтажного загородного коттеджа с мансардным этажом общей площадью 210 м². Здание спроектировано в европейском архитектурном стиле и предназначено для комфортного круглогодичного проживания большой семьи за городом. Благодаря выверенным габаритам пятна застройки 13,21×10,1 м и прямоугольной форме плана, дом рационально размещается на участке, сочетая жилое пространство с продуманной инфраструктурой для хранения автомобилей — встроенным гаражом и уличным автонавесом.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта 101-85

В основу конструкции заложены надежные и проверенные в капитальном домостроении материалы, которые востребованы при возведении коттеджей в таком регионе, как Москва и Московская область. Прямоугольный корпус здания без цокольного этажа опирается на ленточный фундамент из сборных железобетонных ФБС-блоков. Наружные несущие стены проектируются из газобетона — материала с высокими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией блоков. Жесткость конструкции и равномерное распределение нагрузок обеспечивают сборно-железобетонные межэтажные перекрытия.

Кровля дома имеет простую двускатную мансардную конструкцию с покрытием из металлочерепицы, что упрощает монтаж стропильной системы и снижает эксплуатационные нагрузки в зимний период. Особую выразительность фасадам придает комбинированная наружная отделка: сочетание облицовочного кирпича и отделки под брус (древесина естественных оттенков). Обилие окон в помещениях обоих уровней обеспечивает высокий уровень естественной инсоляции и подчеркивает респектабельный европейский облик постройки.

Особенности планировки и организация внутреннего пространства

Внутренняя планировка коттеджа общей площадью 210 м² ориентирована на четкое зонирование общих и приватных помещений. Наличие пяти спален позволяет с комфортом разместить большую семью из нескольких поколений, а также организовать гостевые комнаты или рабочий кабинет.

Общественная зона объединена вокруг просторной кухни-гостиной, которая служит местом сбора всей семьи и приема гостей. Для отдыха на свежем воздухе в теплое время года предусмотрена крытая терраса. Важным преимуществом проекта для владельцев личного транспорта является двойная система парковки: полноценный закрытый гараж дополнен пристроенным уличным автонавесом, под которым удобно оставлять второй автомобиль или транспорт гостей.

На мансардном этаже расположена приватная зона отдыха. Центром верхнего уровня выступает просторный холл с галереей, объединяющий жилые комнаты. Для владельцев дома спроектирована изолированная мастер-спальня, оснащенная индивидуальным санузлом и собственной гардеробной комнатой, что обеспечивает высокий уровень бытового уюта.

Основные технические характеристики проекта

• Общая площадь здания: 210 м².
• Линейные габариты дома (длина × ширина): 13,21 × 10,1 м.
• Этажность: 2 этажа (включая жилой мансардный этаж), без цокольного этажа.
• Форма плана и стиль: прямоугольный корпус в европейском архитектурном стиле.
• Тип фундамента: ленточный сборный из ФБС-блоков.
• Материал наружных стен: газобетон.
• Межэтажные перекрытия: сборные железобетонные (сборно-железобетонное перекрытие).
• Конструкция и материал крыши: мансардная, простая двускатная кровля из металлочерепицы.
• Фасадная отделка: комбинированная — облицовочный кирпич и отделка под брус естественных древесных оттенков.
• Количество спален: 5 жилых комнат (включая мастер-спальню с индивидуальным санузлом и гардеробной).
• Хранение автомобилей: закрытый гараж и уличный автонавес.
• Состав базовой документации: разделы АР (архитектурное решение) и КР (конструктивное решение).

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект рабочей документации проекта 101-85 включает два ключевых раздела: Архитектурное решение (АР) и Конструктивное решение (КР). В них содержатся поэтажные планы, фасады, разрезы, спецификации конструктивных элементов, схемы устройства ленточного фундамента из ФБС-блоков, раскладки плит перекрытий и узлы стропильной системы.

Данный проект станет рациональным выбором для застройщиков, которым необходим вместительный дом для круглогодичного проживания с пятью спальнями, рассчитанный на содержание двух автомобилей (в гараже и под навесом). Использование типовых сборных железобетонных элементов, газобетонных блоков и простой двускатной крыши делает строительство прогнозируемым и технологичным. Заказывая документацию в интернет-магазине «Строймаркет 5мм», вы получаете проработанную техническую базу для возведения надежного и эстетичного загородного дома.