101-93 - готовый проект двухэтажного коттеджа 11 на 15 метров

Готовый проект двухэтажного коттеджа 101-93 представляет собой продуманное архитектурно-строительное решение для возведения основательного загородного жилья в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 196 м², что позволяет с комфортом разместить все необходимые функциональные зоны для большой семьи. В каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, которым требуется надежный дом с двумя полноценными этажами, удобной планировкой и классической фасадной эстетикой.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Коттедж спроектирован в сдержанном и респектабельном европейском стиле. Точные строительные габариты дома в плане составляют 11,44 м по ширине и 12,58 м по длине (в округленном обозначении линейки проект часто классифицируется в категории домов 11 на 15 метров). Конструкция не предполагает наличия цокольного этажа или встроенного гаража, за счет чего вся площадь пятна застройки отведена исключительно под жилые и бытовые помещения.

Основанием здания служит железобетонный ленточный фундамент, характеризующийся высокой несущей способностью и долговечностью. Наружные стены запроектированы из газобетона — современного кладочного материала, который обеспечивает низкую теплопроводность и стабильный микроклимат внутри комнат в любое время года. Для наружной отделки фасада предусмотрен облицовочный кирпич. Такое сочетание стенового блока и фасадного материала защищает несущие конструкции от атмосферных осадков, не требует регулярного косметического ремонта и придает коттеджу аккуратный, завершенный внешний вид.

Планировочные особенности и преимущества

Главное достоинство проекта 101-93 — наличие двух полноценных этажей без скошенных мансардных потолков. Это значительно упрощает расстановку высокой корпусной мебели, монтаж осветительных приборов и отделку помещений, а также гарантирует одинаковый полезный объем во всех комнатах второго уровня.

Ключевые характеристики и функциональные зоны проекта:

• Общая площадь: 196 м² для рационального разделения гостевого и приватного пространства.
• Точные размеры в плане: ширина 11,44 м и длина 12,58 м.
• Конструктив коробки: ленточный ж/б фундамент, наружные стены из газобетона и фасад из облицовочного кирпича.
• Полноценная этажность: 2 полных этажа без мансарды и цокольного уровня.
• Просторная дневная зона: удобное пространство для ежедневного отдыха и приема гостей.
• Кабинет для работы: изолированное помещение, позволяющее организовать тихое рабочее место или домашнюю библиотеку.
• Крытая терраса и крыльцо с навесом: защищенные от осадков уличные зоны для комфортного входа в дом и отдыха на свежем воздухе.

Рекомендации по выбору и размещению на участке

При выборе данного проекта для строительства в регионе Москва и Московская область важно учитывать габариты здания (11,44×12,58 м) при посадке дома на генеральный план участка с соблюдением нормативных отступов от границ территории. Отсутствие интегрированного гаража дает владельцу свободу в планировании въездной группы: на участке можно отдельно обустроить открытую парковочную площадку или возвести независимый навес для автомобилей в удобном месте.

Крытая терраса органично связывает внутреннее пространство коттеджа с придомовой территорией, поэтому при привязке проекта рекомендуется ориентировать эту часть здания в сторону сада или внутреннего двора. Наличие отдельного рабочего кабинета делает проект 101-93 актуальным выбором для специалистов, работающих удаленно, которым важно отделить деловую активность от семейного быта.

Использование готового проекта 101-93 позволяет заранее оценить архитектурные пропорции будущего дома, спланировать этапы общестроительных работ и возвести долговечный двухэтажный коттедж из газобетона с кирпичным фасадом, полностью отвечающий потребностям современного загородного проживания.