102-07 - проект компактного небольшого дома с пятью спальнями и гаражом

Проект 102-07 представляет собой продуманное архитектурное и конструктивное решение для строительства двухэтажного жилого дома с мансардой и встроенным гаражом. При общей площади 208 м² и габаритах 14,66 на 18,68 метра здание отличается рациональной организацией внутреннего пространства. Проект разработан в европейском архитектурном стиле и предназначен для круглогодичного проживания большой семьи из 6–7 человек. Наличие пяти спален, двух санузлов, собственной котельной и открытой террасы делает этот коттедж функциональным выбором для загородного строительства в Москве и Московской области.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Внешний вид здания выдержан в традициях европейского домостроения: лаконичные пропорции сочетаются с практичной отделкой фасада лицевым кирпичом. Конструктивная схема базируется на проверенных строительных технологиях, обеспечивающих долговечность и надежность постройки без устройства цокольного этажа. В качестве основания предусмотрен ленточный железобетонный фундамент, а жесткость каркаса формируют сборные железобетонные межэтажные перекрытия.

Наружные стены проектируются из газобетона — материала, который широко применяется при возведении домов для постоянного проживания благодаря своим теплоизоляционным свойствам и точности геометрии блоков. Завершает архитектурную композицию чердачная крыша, покрытая практичной металлочерепицей. Такое сочетание материалов позволяет получить сбалансированный по эксплуатационным характеристикам теплый контур здания.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Внутреннее пространство дома площадью 208 м² распределено между двумя уровнями (включая мансардный этаж) таким образом, чтобы обеспечить комфортное соседство всех членов семьи и разделить общую дневную и приватную ночную зоны. Планировкой предусмотрено пять отдельных спален, что позволяет с удобством разместить родителей, детей и старшее поколение или обустроить гостевую комнату и рабочий кабинет.

Для удобства повседневной жизни в доме спроектированы два санузла. Важным функциональным элементом выступает встроенный гараж, рассчитанный на одно машиноместо: он защищает автомобиль от осадков и перепадов температур, органично вписываясь в общий контур здания. Для размещения отопительного оборудования выделена отдельная топочная (котельная), что отвечает требованиям безопасности и упрощает обслуживание инженерных систем. Со стороны двора предусмотрена уютная терраса под крышей, которая служит местом для семейного отдыха на свежем воздухе в теплое время года.

Преимущества и ключевые характеристики проекта 102-07

• Оптимальная вместительность: 5 жилых спален и 2 санузла создают комфортные условия для постоянного проживания семьи из 6–7 человек.
• Капитальные конструкции: ленточный ж/б фундамент, стены из газобетона и сборные железобетонные перекрытия образуют прочную основу дома.
• Практичная внешняя отделка: облицовка фасада лицевым кирпичом и кровля из металлочерепицы устойчивы к атмосферным воздействиям и не требуют сложного регулярного ухода.
• Дополнительные функциональные зоны: наличие гаража на 1 автомобиль, выделенной котельной (топочной) и террасы повышает удобство эксплуатации загородного жилья.
• Готовая техническая база: базовый комплект включает архитектурные и конструктивные решения (разделы АР и КР), доступные в формате бумажной копии или PDF.

Критерии выбора и состав документации

При выборе проекта 102-07 необходимо учитывать линейные размеры постройки: ширина дома составляет 14,66 м, а длина — 18,68 м. Эти параметры позволяют заранее спланировать посадку здания на земельном участке с соблюдением всех нормативных отступов от границ территории и соседних строений. Отсутствие подвала и цокольного этажа упрощает проведение земляных работ на этапе возведения фундамента.

В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данный проект представлен с базовым комплектом рабочей документации, в который входят разделы АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения). Документация содержит необходимые чертежи, планы этажей, фасадов, разрезов и узлов конструкций для точного соблюдения технологии строительства. Предоставление материалов возможно как в виде печатного альбома (бумажная копия), так и в электронном формате PDF, что удобно для работы со строительной бригадой и контроля этапов возведения дома.