102-57 - проект небольшого дачного дома до 150 кв м с мансардой

Готовый проект 102-57 представляет собой архитектурно-строительное решение для возведения небольшого дачного дома с мансардой. Здание спроектировано в лаконичном европейском стиле и ориентировано на загородное строительство. В каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» данная разработка выделяется сбалансированным сочетанием компактного пятна застройки (9,2 на 8,5 метра) и полезного внутреннего пространства. При позиционировании в категории компактных строений до 150 кв. м фактическая общая площадь двухэтажного здания составляет 155 м², что позволяет рационально организовать внутренние помещения для загородного отдыха.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта 102-57

Экстерьер здания выполнен в традициях европейского домостроения, для которого характерны правильная геометрия форм, пропорциональность фасадов и отсутствие избыточного декора. В качестве основного материала наружных стен проектом предусмотрен кирпич. Кирпичная кладка обеспечивает конструкции необходимую прочность, геометрическую стабильность и долговечность, что особенно востребовано при застройке участков в регионе Москва и Московская область.

Двухэтажная компоновка с мансардой дает возможность эффективно использовать подкровельное пространство без утяжеления общего архитектурного силуэта. Фасадная часть дополнена аккуратным входным крыльцом и расположенным над ним балконом, которые формируют выразительный главный фасад и служат функциональными буферными зонами между жилыми комнатами и придомовой территорией.

Габариты здания и посадка на земельном участке

Линейные размеры постройки в плане составляют 9,2 м в длину и 8,5 м в ширину. Близкое к квадрату основание является практичным решением с точки зрения строительной физики и планирования территории. Подобные габариты позволяют разместить дачный дом даже на небольших садовых или дачных наделах, сохраняя достаточное расстояние до границ соседних участков и оставляя место для сада, парковочной площадки или зоны отдыха. За счет развития дома вверх (наличие двух уровней с мансардным этажом) достигается существенная экономия площади застройки без потери полезной кубатуры помещений.

Основные технические параметры

Все ключевые характеристики проекта 102-57 сведены в единый перечень для удобства оценки перед покупкой документации:

• Код проекта: 102-57;
• Назначение постройки: дачный дом;
• Архитектурное направление: европейский стиль;
• Общая площадь здания: 155 м² (категория компактных проектов до 150 кв. м);
• Линейные размеры в плане: длина — 9,2 м, ширина — 8,5 м;
• Этажность: 2 этажа (двухэтажный дом с мансардой);
• Проектный материал наружных стен: кирпич;
• Архитектурно-планировочные элементы: открытый балкон на верхнем уровне, входное крыльцо.

Критерии выбора и функциональные преимущества

При подборе проектной документации для загородного участка важно учитывать соответствие габаритов дома размеру территории, предпочтительную технологию кладки стен и потребности в открытых летних площадках. Проект 102-57 подойдет застройщикам, которые ищут капитальное кирпичное строение умеренной площади. Наличие крыльца повышает комфорт ежедневного входа в дом и защищает входную группу от осадков, а балкон на мансардном уровне открывает обзор на окружающий ландшафт и служит дополнительным местом для отдыха на свежем воздухе.

Использование готового проекта 102-57 позволяет заранее оценить внешний вид будущего строения, спланировать привязку дома с габаритами 9,2×8,5 м к конкретному участку и приступить к возведению кирпичного дачного дома с выверенными архитектурными пропорциями.