102-91 - проект европейского двухэтажного дома с мансардой 10 на 11 м

Готовый проект 102-91 представляет собой решение для строительства двухэтажного загородного дома с жилой мансардой в стиле европейской классики. При внешних габаритах 10,12 на 11,77 м (условный формат 10 на 11 м) общая площадь здания составляет 165 м². Проект разработан с расчетом на комфортное постоянное или сезонное проживание семьи численностью до шести человек. Концепция сочетает традиционную выразительную эстетику загородного коттеджа с рациональной организацией внутреннего пространства без лишних технических объемов.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Архитектура дома выдержана в канонах европейского классического стиля. Выразительность фасадам придают пропорциональный эркер, открытый балкон на уровне мансардного этажа и аккуратная двускатная кровля, дополненная слуховыми окнами (люкарнами / кукушками). Такое устройство крыши не только украшает экстерьер, но и обеспечивает полноценное естественное освещение и вентиляцию помещений верхнего уровня.

В качестве материала наружных стен в проекте заложены легкие керамоблоки. Использование керамических блоков позволяет возводить теплые, долговечные и экологичные стены, способные поддерживать благоприятный микроклимат в любое время года. Конструкцией здания не предусмотрены цокольный этаж (подвал) и встроенный гараж. Отсутствие подземного уровня снижает объем земляных и гидроизоляционных работ на участке, а отказ от пристроенного гаражного бокса позволяет сохранить компактное пятно застройки 10,12 × 11,77 м и оставить больше свободного места на придомовой территории.

Функциональные возможности и планировка

Внутреннее пространство площадью 165 м² распределено между первым и мансардным этажами так, чтобы разграничить общую дневную зону и приватные комнаты отдыха. Проектом предусмотрена возможность обустройства до пяти спален, благодаря чему у каждого члена большой семьи может быть собственная изолированная комната, либо часть помещений можно отвести под гостевую спальню или рабочий кабинет.

Особое внимание уделено комфорту бытовых и санитарных зон: планировка включает просторную ванную комнату, рассчитанную на установку угловой ванны, раковин, унитаза и биде. Выступающий эркер вносит разнообразие в геометрию интерьера и увеличивает инсоляцию жилого пространства, а балкон на мансарде служит уютным местом для отдыха на свежем воздухе с видом на участок.

Основные характеристики проекта 102-91

• Назначение: загородный дом для постоянного или сезонного проживания семьи до 6 человек.
• Общая площадь: 165 м².
• Линейные размеры в плане: ширина — 10,12 м, длина — 11,77 м.
• Этажность: 2 этажа (первый этаж и жилая мансарда), без подвала.
• Архитектурный стиль: европейская классика.
• Материал наружных стен: легкие керамические блоки (керамоблоки).
• Количество спален: максимальное число спальных комнат — до 5.
• Архитектурно-планировочные элементы: эркер, балкон на мансардном этаже, двускатная крыша с люкарнами (кукушками), оснащенная ванная комната.
• Наличие гаража: без гаража.
• Состав базовой документации: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР).
• Формат предоставления: печатная бумажная версия с возможностью получения PDF-копии.

Состав проектной документации и критерии выбора

Базовый комплект поставки включает два ключевых рабочих раздела: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). В разделе АР зафиксированы поэтажные планы, фасады, разрезы, высотные отметки и геометрические параметры здания. Раздел КР содержит детальные чертежи силовых конструкций, узлов и спецификации элементов, необходимые строительной бригаде для точного соблюдения технологии возведения коробки дома из легких керамоблоков и устройства стропильной системы. Документация предоставляется в традиционной бумажной версии, кроме того, доступна электронная PDF-копия проекта, с которой удобно работать на цифровых устройствах.

Проект 102-91 станет взвешенным выбором для застройщиков в Москве и Московской области, которые ищут классический двухэтажный коттедж с мансардой умеренной площади. Габариты 10,12 × 11,77 м позволяют разместить дом на большинстве стандартных земельных участков, а наличие до пяти спален при площади 165 м² делает его практичным решением для большой семьи, ценящей функциональность каждого квадратного метра. Приобрести проектную документацию можно в интернет-магазине «Строймаркет 5мм».