104-57 - готовый проект одноэтажного дома с гаражом и 4 спальнями до 150 кв м

Готовый проект 104-57 — это разработанное архитектурно-строительное решение для возведения одноэтажного загородного дома общей площадью 138 м², предназначенного для круглогодичного постоянного проживания. Здание спроектировано в европейском стиле, отличается лаконичной прямоугольной формой плана с габаритами 18,66×9,66 м и объединяет под одной крышей жилую часть, встроенный гараж на одно машиноместо и открытую террасу. Документация представлена в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» для застройщиков в Москве и Московской области.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Концепция дома 104-57 базируется на проверенных строительных технологиях и выразительной внешней эстетике. В качестве материала наружных стен используется газобетон, который опирается на ленточный железобетонный фундамент. Перекрытия в здании устраиваются по деревянным балкам, при этом цокольный этаж и мансарда в конструкции отсутствуют — все помещения расположены в одном уровне, что избавляет от необходимости перемещаться по межэтажным лестницам.

Здание венчает классическая двускатная чердачная крыша, покрытая керамической черепицей. Экстерьер в европейском стиле формируется за счет комбинированной отделки фасада: светлая штукатурка сочетается с декоративными деревянными элементами. Дополнительную динамику фасадам и высокую инсоляцию внутренним помещениям обеспечивают панорамные окна.

Планировка и функциональное зонирование

Внутреннее пространство площадью 138 м² детально продумано для комфортного быта большой семьи. В доме предусмотрены 4 спальни, что позволяет выделить отдельные комнаты для родителей, детей, гостей или обустроить рабочий кабинет. Важной особенностью планировки является связь жилых комнат с придомовой территорией: на террасу первого этажа ведут выходы сразу из гостиной, кабинета и мастер-спальни.

Общественная зона представлена просторной зонированной гостиной-столовой, где удобно собираться всей семьей. Для поддержания бытового комфорта и порядка в проекте заложены 2 санузла и отдельная прачечная. Встроенный в контур здания гараж рассчитан на парковку одного автомобиля.

Основные технические параметры проекта 104-57

• Общая площадь: 138 м².
• Линейные размеры дома: длина — 18,66 м, ширина — 9,66 м.
• Этажность: 1 этаж (без цокольного этажа и мансарды).
• Количество жилых комнат (спален): 4.
• Количество санузлов: 2, а также выделенная прачечная.
• Гараж: предусмотрен, на 1 машиноместо.
• Фундамент и стены: ленточный железобетонный фундамент, наружные стены из газобетона.
• Перекрытия и крыша: перекрытия по деревянным балкам, чердачная двускатная крыша с покрытием из керамической черепицы.
• Фасад и остекление: штукатурка с деревянными элементами, панорамные окна, терраса.
• Состав документации: архитектурно-строительный комплект (разделы АР и КР).

Критерии выбора и применение документации

При выборе проекта 104-57 перед началом строительства важно сопоставить габариты здания (18,66×9,66 м) с размерами и конфигурацией земельного участка, чтобы соблюсти нормативные отступы от границ. Прямоугольная форма плана упрощает посадку дома на участок. Базовый комплект поставки включает архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы: в них содержатся необходимые чертежи, поэтажные планы, разрезы и узлы для возведения коробки здания на ленточном фундаменте из газобетона с деревянными перекрытиями и двускатной кровлей.

Готовый проект одноэтажного дома 104-57 подойдет тем, кто ищет сбалансированное решение до 150 кв. м с четырьмя спальнями, гаражом и просторной террасой для постоянного загородного проживания.