Готовый проект дома 11 на 10 с гаражом в цокольном этаже 101-17

Готовый проект дома 11 на 10 с гаражом в цокольном этаже 101-17 представляет собой комплексную архитектурно-строительную документацию для возведения просторного загородного коттеджа в европейском стиле. Здание с прямоугольной формой плана рассчитано на комфортное размещение семьи из 5–6 человек. Концепция объединяет два полноценных жилых этажа без скошенных мансардных потолков и функциональный цокольный ярус, что позволяет рационально использовать площадь земельного участка при пятне застройки 11 на 10 метров (в спецификациях также встречается габарит длины 11,5 м, а общая площадь в зависимости от методики подсчета составляет 301,35 или 308 м²).

Архитектурный облик и конструктивные решения

Внешний вид коттеджа выдержан в лаконичной европейской стилистике. Фасады отделаны штукатуркой, а верхнюю часть здания венчает четырехскатная (вальмовая) чердачная крыша сложной конфигурации с покрытием из металлочерепицы. В качестве основания запроектирована монолитная железобетонная плита, обеспечивающая надежную опору на различных типах грунта при строительстве в Москве и Московской области. Межэтажные перекрытия также выполняются из монолитного железобетона, что придает каркасу высокую пространственную жесткость и долговечность. Проектные решения допускают возведение наружных стен из кирпича, керамических блоков или газобетона в зависимости от предпочтений застройщика по теплотехнике и бюджету.

Планировочные особенности и зонирование

Внутреннее пространство четко разделено по функциональному назначению каждого уровня. Из-за наличия высокого цоколя первый жилой этаж расположен на высоте второго яруса. Входная группа и внутренние помещения спроектированы с учетом эргономики и естественного освещения. Ключевые особенности планировки включают:

• Цокольный этаж с гаражом: встроенный гаражный бокс на 1 автомобиль позволяет сэкономить место на участке и избавляет от необходимости строить отдельно стоящий паркинг.
• Гостиная со вторым светом: отсутствие перекрытия над частью общей зоны создает ощущение простора, улучшает инсоляцию и формирует выразительный интерьер с открытой лестницей в гостиной.
• Зона отдыха с баней или сауной: наличие собственного банного комплекса внутри контура здания делает коттедж полноценным местом для круглогодичного восстановления и релаксации.
• Четыре изолированные спальни: жилые комнаты и два совмещенных с ванной санузла обеспечивают личное пространство для всех членов большой семьи и гостей.
• Открытые летние площадки: на стороне дома, обратной главному фасаду, предусмотрена просторная крытая терраса для отдыха на свежем воздухе в приватной зоне двора, а верхние уровни дополнены балконом.

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект поставляется в формате бумажного альбома (1 экземпляр с возможностью получения дополнительной копии и электронной PDF-версии) и включает два основных раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). В документации зафиксированы поэтажные планы, фасады, разрезы, узлы сопряжения конструкций, параметры фундамента, перекрытий и стропильной системы.

При выборе проекта 101-17 в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» рекомендуется учитывать рельеф и габариты участка: размещение гаража в цоколе и террасы со стороны заднего двора особенно удобно на участках с небольшим перепадом высот или при желании скрыть зону отдыха от улицы. Полноценный второй этаж без мансардных скосов упрощает расстановку корпусной мебели и монтаж инженерных коммуникаций, делая этот коттедж практичным решением для постоянного проживания.