Проект дома 11 на 11 метров с остекленной верандой и мансардой 101-34

Готовый проект дома 11 на 11 метров с остекленной верандой и мансардой 101-34 в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представляет собой комплект рабочей документации для возведения просторного загородного коттеджа общей площадью 254 м². Архитектурная концепция выдержана в гармоничном европейском стиле и рассчитана на комфортное проживание семьи из 4–6 человек. При габаритах по фундаменту 11,1×11,3 м здание отличается рациональным использованием пятна застройки, а отсутствие гаража и цокольного этажа позволяет оптимизировать объем земляных и общестроительных работ.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Конструктивная схема двухэтажного дома с мансардой разработана с учетом надежности, долговечности и энергоэффективности. В качестве основания запроектирован свайно-ростверковый фундамент, а жесткость каркаса обеспечивают монолитные железобетонные межэтажные перекрытия. Наружные капитальные стены выполняются из газобетонных блоков толщиной 500 мм, внутренние несущие стены — из газобетона толщиной 200 мм, а легкие межкомнатные перегородки монтируются из гипсокартона.

Внешний облик здания формирует выразительная острая четырехскатная крыша, покрытая битумной черепицей и утепленная минеральной ватой. Фасадная отделка строится на благородном контрасте штукатурки в белом, бежевом и темно-коричневом оттенках. Оконные и дверные проемы подчеркнуты декоративным молдингом, а цокольная часть облицована искусственным камнем «плитняк». Особым акцентом экстерьера выступает полностью остекленная веранда, наполняющая внутреннее пространство естественным светом и создающая уютную зону отдыха.

Планировка этажей и организация пространства

Внутреннее пространство площадью 254 м² четко разделено на дневную гостевую и приватную семейную зоны. На первом этаже предусмотрена гостевая спальня, отдельный рабочий кабинет (который при желании владельцев может быть переоборудован во вместительную гардеробную) и санузел с душевой кабиной. Важным практическим преимуществом планировки является котельная с отдельным входом непосредственно с крыльца, что упрощает техническое обслуживание инженерного оборудования и изолирует жилые комнаты от бытового шума. В габариты фундамента 11,1×11,3 м уже включена небольшая часть веранды, при этом входное крыльцо вынесено за основной контур.

Мансардный уровень полностью отведен под личные комнаты членов семьи. Здесь располагаются три спальни, в числе которых просторная мастер-спальня с собственной приватной гардеробной, а также санузел общего пользования. Уникальная черта верхнего этажа — наличие сразу четырех балконов: по одному индивидуальному выходу предусмотрено из каждой из трех спален, а четвертый балкон доступен для всех жильцов из общего холла.

Ключевые технические характеристики проекта 101-34

• Общая площадь и габариты: 254 м², ширина дома — 11,1 м, длина — 11,3 м.
• Этажность: 2 этажа (двухэтажный дом с жилой мансардой, без цокольного этажа и гаража).
• Фундамент и перекрытия: свайно-ростверковое основание, монолитные железобетонные плиты перекрытий.
• Стеновые материалы: наружные стены — газобетон 500 мм, внутренние стены — газобетон 200 мм, перегородки — гипсокартон.
• Кровельная система: острая четырехскатная крыша, покрытие из битумной черепицы, теплоизоляция минеральной ватой.
• Фасадные решения: комбинированная штукатурка (белый, бежевый, темно-коричневый цвета), декоративные молдинги, облицовка цоколя искусственным камнем «плитняк».
• Жилые и функциональные зоны: 4 спальни (1 на первом этаже, 3 в мансарде), кабинет, 2 санузла, котельная с отдельным входом, полностью остекленная веранда и 4 балкона.
• Комплектация документации: архитектурные (АР) и конструктивные (КР) решения в печатном виде с возможностью получения PDF-копии.

Состав документации и критерии выбора

Выбирая проект для строительства в регионе Москва и Московская область, застройщики обращают особое внимание на теплотехнические характеристики стен и продуманность узлов. Базовый комплект поставки включает разделы АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения), предоставляемые в виде печатного бумажного альбома, а также в формате электронной PDF-копии. Наличие детальных чертежей фундамента, кладочных планов из газобетона, схем армирования монолитных перекрытий и стропильной системы позволяет строительной бригаде точно рассчитать смету и вести работы в строгом соответствии с проектными нормативами.