Проект дома 11 на 16 из арболита с погребом и гаражом до 300 кв м 101-13

Готовый проект двухэтажного дома 101-13 разработан для возведения просторного частного коттеджа из арболитовых блоков. Общая площадь здания составляет 307 м², а линейные габариты застройки равны 16,5 м в длину и 14,8 м в ширину. Архитектурный облик выдержан в лаконичном европейском стиле, который гармонично сочетает практичность конструкции, выразительную геометрию фасадов и продуманную организацию внутреннего пространства. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена документация для застройщиков, планирующих строительство на участках в таком регионе, как Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Конструктивная схема здания опирается на свайный фундамент с ростверком и прочные монолитные железобетонные межэтажные перекрытия. Наружные стены запроектированы из арболитовых блоков (арболита). Этот стеновой материал сочетает в себе свойства древесины и бетона, что учитывается при расчете нагрузок на основание и проектировании узлов сопряжения. Цокольный этаж и мансарда в данной концепции отсутствуют: дом имеет два полноценных этажа, что избавляет от скошенных потолков в жилых комнатах и упрощает монтаж мебели.

Верхнюю часть строения венчает сложная многоскатная крыша: над основным жилым объемом предусмотрена четырехскатная вальмовая кровля, а над гаражным блоком — двухскатная конструкция. Внешняя отделка фасадов базируется на комбинированном подходе: оштукатуренные поверхности стен дополнены декоративными вставками из натурального дерева и искусственного камня. Цокольная часть здания по периметру также облицована искусственным камнем, что защищает основание от внешних воздействий и придает постройке завершенный классический вид.

Особенности планировки и функциональные зоны

Внутреннее пространство коттеджа четко разделено на функциональные блоки для комфортного быта семьи и приема посетителей. Важной деталью проекта является встроенный двухместный гараж, оснащенный двумя отдельными воротами для удобного и независимого заезда каждого автомобиля. Кроме того, в доме предусмотрен погреб, который отлично подходит для длительного хранения консервации, урожая и хозяйственных запасов.

Жилая зона включает в себя 3 полноценные спальни, а также выделенную комнату для гостей. Входная группа оборудована тамбуром, который служит буферной зоной и препятствует проникновению холодного уличного воздуха в жилые помещения в зимний период. На втором этаже расположена просторная крытая терраса и балкон. С верхней террасы предусмотрен специальный люк для удобного и безопасного доступа на чердак.

Ключевые параметры проекта 101-13

• Общая площадь здания: 307 м² при габаритных размерах плана 16,5×14,8 м.
• Этажность строения: 2 полноценных этажа без мансарды и цокольного этажа.
• Материал наружных стен: арболитовые блоки (арболит).
• Фундамент и перекрытия: свайный фундамент с ростверком и монолитные железобетонные перекрытия.
• Конструкция крыши: сложная многоскатная система (вальмовая кровля основного объема и двухскатная над гаражом).
• Фасадные решения: декоративная штукатурка со вставками дерева и искусственного камня, облицовка цоколя искусственным камнем.
• Функциональные помещения: 3 спальни, комната для гостей, тамбур, погреб и гараж на 2 автомобиля с отдельными воротами.
• Летние и вспомогательные зоны: балкон и крытая терраса на втором этаже с люком для выхода на чердак.
• Комплектация документации: архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР).

Состав документации и рекомендации по выбору

Базовый комплект документации включает два основных раздела: архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР). В них зафиксированы поэтажные планы, фасады, разрезы, высотные отметки, а также детальные чертежи фундамента, монолитных перекрытий, стеновой кладки из арболита и стропильной системы многоскатной кровли. Наличие проработанных разделов АР и КР позволяет строительной бригаде точно соблюдать проектные габариты и технологию возведения узлов.

При выборе данного проекта для реализации на конкретном земельном участке важно заранее учесть его линейные размеры (16,5 на 14,8 метра), чтобы соблюсти нормативные отступы от границ территории и соседних строений, а также организовать удобный подъезд к двухместному гаражу. Проект 101-13 станет рациональным выбором для застройщиков, которым необходим двухэтажный дом из арболита в европейском стиле с тремя спальнями, отдельной гостевой комнатой, собственным погребом, просторным гаражом на две машины и крытой террасой на втором этаже.