Проект дома из полнотелого кирпича площадью до 150 кв м 101-64

Готовый проект дома из полнотелого кирпича 101-64 — это разработанное архитектурно-строительное решение для возведения односемейного жилого коттеджа общей площадью 116 м². Здание спроектировано в европейском стиле и сочетает надежность капитальных каменных конструкций с продуманной внутренней эргономикой. Внутреннее пространство включает мансардный этаж, второй свет, встроенную сауну, отдельный кабинет, а также открытую террасу на первом уровне и балкон на верхнем ярусе.

Архитектурный облик и конструктивные решения

В основу проекта заложены долговечные материалы и проверенные временем инженерно-конструктивные узлы, рассчитанные на капитальное строительство в таких регионах, как Москва и Московская область. Пятно застройки в плане имеет компактные габариты 8,1 на 11,1 метра, что позволяет разместить коттедж даже на участках умеренной площади без потери полезного пространства двора. Отсутствие цокольного этажа и встроенного гаража упрощает проведение земляных работ и снижает общую сметную трудоемкость возведения нулевого цикла.

Несущий остов здания опирается на ленточный железобетонный фундамент, обеспечивающий равномерное распределение нагрузок от тяжелых каменных стен на основание. Наружные стены выполняются из полнотелого кирпича — материала с высокой механической прочностью, теплоемкостью и звукоизоляцией. Межэтажные перекрытия запроектированы монолитными железобетонными, что придает всей пространственной коробке дома дополнительную жесткость и исключает вибрации при эксплуатации второго уровня.

Крыша имеет мансардную конструкцию и покрывается практичной металлочерепицей. Внешний вид коттеджа выдержан в лаконичной европейской эстетике: фасады облицовываются лицевым кирпичом, а цокольная часть декорируется и защищается от атмосферных воздействий искусственным камнем. Выразительность экстерьеру придают большие окна жилой зоны, деревянные элементы ограждений балкона и террасы, а также открытые стропильные конструкции под свесами кровли.

Особенности планировки и функциональное зонирование

При общей площади 116 м² проект 101-64 предлагает набор помещений, характерный для просторных загородных резиденций. Главным композиционным акцентом интерьера выступает второй свет в сочетании с большими окнами в жилой зоне. Такое решение наполняет дом естественным дневным освещением и визуально объединяет первый и мансардный уровни, создавая ощущение простора и воздуха.

Планировка учитывает потребности современной семьи в отдыхе, удаленной работе и загородном досуге. Наличие выделенного кабинета позволяет обустроить тихое рабочее место, библиотеку или гостевую комнату. Собственная сауна внутри теплого контура дома избавляет от необходимости строительства отдельной бани на участке. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены сразу две открытые зоны: терраса на первом этаже с удобным выходом на придомовую территорию и просторный балкон на мансардном этаже под защитой кровельного свеса.

Технические характеристики проекта 101-64

• Назначение здания: односемейный жилой дом.
• Общая площадь: 116 м².
• Линейные габариты дома: ширина — 8,1 м, длина — 11,1 м.
• Этажность: 2 этажа (включая мансардный), без цокольного этажа и гаража.
• Архитектурный стиль: европейский.
• Тип фундамента: ленточный железобетонный.
• Материал наружных стен: полнотелый кирпич.
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные.
• Конструкция крыши и кровля: мансардная крыша, покрытие из металлочерепицы.
• Наружная отделка: фасад — лицевой кирпич, цоколь — искусственный камень.
• Планировочные особенности: второй свет, большие окна жилой зоны, сауна, кабинет, терраса на 1-м этаже, балкон.
• Состав базового комплекта: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР) в бумажной версии.
• Дополнительные опции документации: паспорт проекта, дополнительная печатная копия проекта, электронная PDF-копия.

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект проектной документации, представленный в каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм», поставляется в бумажной версии и включает два основных рабочих альбома: архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. В архитектурном разделе содержатся поэтажные планы, фасады, разрезы, ведомости оконных и дверных проемов, а также общие параметры здания. Конструктивный раздел содержит детальные чертежи фундамента, монолитных перекрытий, кладочных планов, стропильной системы крыши и спецификации основных строительных материалов. При необходимости комплект может быть дополнен паспортом проекта для согласования строительства, дополнительным печатным экземпляром для подрядчиков или электронной версией в формате PDF.

Проект 101-64 станет рациональным выбором для застройщиков, которые ищут капитальный каменный дом площадью до 150 квадратных метров с выразительной архитектурой и повышенным уровнем комфорта. Сочетание полнотелого кирпича и железобетонных перекрытий ориентировано на тех, кто ставит в приоритет фундаментальность и долговечность конструкции, а наличие сауны, кабинета, террасы и второго света делает этот компактный в плане дом полноценным пространством для загородной жизни.