Проект дома с мансардой и гаражом 10 на 14 метров

Проект дома с мансардой и гаражом 10 на 14 метров (оригинальное название — Dom w kardamonie 2 ver. 2 от архитектурного бюро ARCHON+) представляет собой решение в современном стиле, разработанное для круглогодичного проживания одной семьи. Здание с габаритами 9,72×13,82 м сочетает продуманную эргономику внутреннего пространства, энергоэффективную конструкцию наружных стен из теплой керамики и выразительную фасадную отделку с использованием штукатурки и деревянного планкена.

Архитектурный облик и конструктивные решения

В основе архитектуры лежит прямоугольная в плане форма со встроенным одноместным гаражом и остекленным эркером. Двускатная крыша с углом наклона 40° и площадью 190,0 м² опирается на деревянную стропильную систему и покрывается фальцевой металлической кровлей (кровельной сталью). Высота здания в коньке составляет 8,48 м, а строительный объем равен 848,5 м³. Высота коленчатой стены в мансарде (103 см) и наличие люкарны позволяют рационально задействовать пространство под скатами крыши. Для естественного освещения верхнего уровня предусмотрены мансардные окна VELUX, а въезд в гаражный бокс комплектуется воротами HÖRMANN.

Конструктив здания рассчитан в соответствии со строительными стандартами Eurokod. Наружные стены проектируются по двухслойной технологии: несущая кладка из керамических блоков Porotherm толщиной 25 см утепляется плитами пенополистирола Termo Organika толщиной 20 см с последующим оштукатуриванием. Такое сочетание материалов обеспечивает низкий коэффициент теплопередачи наружных стен (U = 0,16 Вт/(м²·K)), что напрямую снижает теплопотери в зимний период и делает проект подходящим для климатических условий, которыми характеризуются Москва и Московская область. Межэтажное перекрытие выполняется в виде монолитной железобетонной плиты, обеспечивающей жесткость конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами.

Планировка и зонирование внутреннего пространства

Проект предусматривает четкое разделение на дневную, хозяйственную и приватную зоны. Полезная площадь дома (с учетом гаража и котельной) составляет 158,45 м², общая площадь без гаража и котельной — 133,61 м², площадь пола — 178,44 м², а суммарная площадь всех помещений достигает 238,31 м². Всего в доме запроектировано 6 жилых комнат (просторная гостиная и 5 спален) и 2 ванные комнаты с санузлами, что позволяет с комфортом разместить большую семью или организовать рабочий кабинет и гостевую спальню.

Ключевые функциональные зоны дома включают:

• дневную зону открытого типа с камином в гостиной, столовой группой в эркере со сплошным остеклением и выходом на открытую террасу;
• хозяйственно-технический блок на первом этаже, состоящий из встроенного гаража площадью 18,78 м² на один автомобиль и котельной площадью 6,06 м²;
• приватную зону со спальнями, балконом, отдельной гардеробной для хранения вещей и выделенной прачечной;
• комбинированную систему отопления от газового котла (с возможностью адаптации под твердотопливный агрегат) и контурами водяного теплого пола на кухне первого этажа и в ванной комнате мансарды.

Требования к участку и рекомендации по выбору

При выборе данного проекта для застройки необходимо учитывать габариты пятна застройки (122,87 м²) и нормативные отступы от границ землевладения. При габаритах дома 13,82 м в длину и 9,72 м в ширину минимальная длина участка должна составлять 21,82 м. Минимальная ширина участка в стандартном исполнении с боковыми окнами равна 19,72 м (или 17,72 м при соответствующей посадке без боковых проемов). Отсутствие цокольного этажа упрощает проведение земляных работ и снижает затраты на возведение подземной части здания.

Проект Dom w kardamonie 2 ver. 2 в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» станет практичным выбором для застройщиков, которым необходим современный, теплый и функциональный дом с пятью спальнями, встроенным гаражом и панорамным остеклением для постоянного загородного проживания.