Проект двухэтажного дома из газобетона

Готовый проект двухэтажного дома из газобетона (артикул 106-25, в ряде каталогов представлен под номером D5070) разработан для возведения надежного загородного коттеджа общей площадью 209 м². Здание спроектировано в лаконичном европейском стиле и предназначено для комфортного круглогодичного проживания семьи из 4–5 человек. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена документация этого проекта, которая позволяет организовать планомерное строительство в регионе Москва и Московская область или любой другой климатической зоне со схожими условиями.

Архитектурная концепция и габариты здания

Коттедж представляет собой двухэтажное здание с жилой мансардой и чердачной двускатной крышей, высота которой в коньке достигает 9,10 м. Внешний облик выдержан в традициях европейского домостроения: правильная геометрия фасадов сочетается с функциональной террасой и продуманными пропорциями. Размеры основного контура дома по осям составляют 11 на 12 метров, а с учетом выступов и террасы габаритная ширина равна 11,4 м при длине 12,4 м. Отсутствие встроенного гаража и цокольного этажа упрощает проведение земляных работ и снижает общую сметную стоимость возведения коробки здания.

Планировочные решения и внутреннее пространство

Внутреннее пространство площадью 209 м² четко разделено на дневную и приватную зоны, а высота потолков на первом и мансардном этажах составляет полноценные 3,0 метра. В общей сложности планировка включает 5 жилых комнат и 3 санузла, что исключает бытовые неудобства для большой семьи и гостей. На первом этаже помимо общих помещений предусмотрены изолированный кабинет и гостевая комната, которую можно использовать как спальню для пожилых членов семьи. На мансардном этаже расположены 3 отдельные спальни, обеспечивающие уединенный отдых. Открытая терраса служит дополнительной зоной отдыха на свежем воздухе в теплое время года.

Конструктивные особенности и применяемые материалы

Технические решения проекта 106-25 ориентированы на долговечность, энергоэффективность и доступность строительных материалов. Основные параметры конструкции включают следующие элементы:

• Фундамент: надежное ленточное основание, рассчитанное под нагрузки двухэтажного каменного строения.
• Наружные стены: кладка из газобетонных блоков, которые отличаются высокими теплоизоляционными свойствами, точной геометрией и умеренным весом.
• Межэтажные перекрытия: проектом предусмотрено устройство перекрытий по деревянным балкам или использование железобетонных конструкций.
• Кровельная система: классическая двускатная крыша чердачного типа с практичным покрытием из металлочерепицы.

Состав проектной документации и критерии выбора

Покупатель получает базовый комплект документации, состоящий из двух ключевых разделов: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения). Документация предоставляется в виде печатного бумажного альбома, а по запросу возможна передача электронной копии в формате PDF. Раздел АР содержит поэтажные планы, фасады, разрезы и спецификации проемов, а раздел КР включает детальные чертежи фундамента, кладочные планы, схемы перекрытий, стропильной системы и ведомости расхода основных строительных материалов.

Данный проект станет рациональным выбором для застройщиков, которым необходим просторный дом с 5 жилыми комнатами без затрат на строительство подземного цоколя. Прямоугольная форма плана с габаритами 11,4×12,4 м позволяет удобно разместить строение на большинстве стандартных земельных участков, оставляя достаточно места для ландшафтного благоустройства и садовой зоны.