Проект двухэтажного дома с мансардой 10 на 8

Проект двухэтажного дома с мансардой 10 на 8 (артикул 105-08, оригинальная разработка Dom w rododendronach 6 (W) ver.2) — это продуманное архитектурно-строительное решение в европейском стиле, созданное специально для постоянного проживания семьи. При внешних габаритах 10,5 на 8,4 метра и площади застройки 95,36 м² здание отличается компактной прямоугольной формой плана и рациональным использованием внутреннего пространства. Общая площадь коттеджа составляет 126 м² (при полезной площади 122,69 м², площади по полу 138,91 м² и полной площади 188,43 м²), что позволяет с комфортом разместить общую дневную зону, рабочий кабинет и просторные спальни для родителей и детей.

Архитектурный облик и планировочные решения

Внешний вид коттеджа выдержан в аккуратной европейской эстетике: светлая фасадная штукатурка выразительно контрастирует с облицовкой камнем и классической двускатной крышей, покрытой керамической черепицей. Здание не имеет цокольного этажа и встроенного гаража, благодаря чему вся площадь отведена непосредственно под жилые и бытовые нужды семьи. Внутреннее пространство четко разделено по функциональному назначению между двумя уровнями.

Первый этаж объединяет входную группу, хозяйственные помещения и просторную дневную зону отдыха. Вход в дом организован через практичный тамбур с местом под гардеробный шкаф. Из дома предусмотрен удобный доступ в котельную площадью 4,04 м². Сердцем первого уровня выступает светлая гостиная с прямым выходом на открытую садовую террасу. Особый уют пространству придает камин, расположенный на границе между кухней и гостиной. Дополнительно на первом этаже спроектирована отдельная жилая комната, которую можно обустроить как тихий рабочий кабинет или гостевую спальню, а также санузел.

Мансардный этаж полностью отведен под приватную зону для сна и отдыха. Здесь расположены четыре спальни: просторная родительская комната и помещения для троих детей, а также второй санузел. Высота аттиковой (коленчатой) стены составляет 88 см, что делает помещения под скатами крыши удобными для расстановки мебели. Важной особенностью планировки мансарды является наличие балконов — каждая спальня верхнего уровня имеет собственный выход на свежий воздух, а дополнительное естественное освещение обеспечивают мансардные окна FAKRO.

Конструктивные особенности и материалы строительства

В основу проекта заложены надежные и долговечные строительные технологии, обеспечивающие высокую теплотехническую эффективность и капитальность сооружения при строительном объеме 635,15 м³:

• Фундамент и перекрытия: в качестве основания применяется ленточный железобетонный фундамент, а межэтажные перекрытия выполняются в виде прочной монолитной железобетонной плиты.
• Наружные стены: несущие стены общей площадью 133,30 м² возводятся из теплых керамических блоков Porotherm толщиной 25 см с наружным слоем теплоизоляции из пенополистирола Termo Organika толщиной 20 см.
• Кровельная система: двускатная мансардная крыша площадью 164,8 м² с углом наклона скатов 40° опирается на традиционную деревянную стропильную систему (расход древесины на стропильную конструкцию составляет 6,94 м³) и рассчитана на укладку керамической черепицы.
• Габариты и высотные отметки: высота здания в коньке достигает 8,35 м, что придает дому гармоничные пропорции на участке.

Требования к участку и состав документации

Благодаря прямоугольному контуру в плане (10,5 × 8,4 м) коттедж не требует огромной территории для размещения: минимальная рекомендуемая длина участка составляет 19,02 м, а минимальная ширина — 17,12 м. Для оптимальной ориентации жилых комнат и террасы по сторонам света предусмотрена зеркальная версия проекта (Lustrzane odbicie), позволяющая адаптировать посадку дома под конкретный въезд и расположение соседних построек.

Базовый комплект документации включает в себя архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР), содержащие необходимые чертежи, узлы и спецификации для ведения строительных работ. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена проектная документация, с которой удобно планировать возведение современного частного дома, если регионом будущей застройки выбраны Москва и Московская область.