проект двухэтажного дома с одноместным гаражом и камином 12 на 9 м

Готовый проект двухэтажного дома с одноместным гаражом и камином (модель 105-29) представляет собой продуманное архитектурно-строительное решение для возведения загородного жилья в европейском стиле. Здание общей площадью 153 м² спроектировано с учетом рационального использования внутреннего пространства и сочетает классические пропорции с выразительной отделкой фасадов. Прямоугольный в плане дом с габаритами 12 на 9 метров объединяет под одной крышей жилую зону, встроенное помещение для хранения одного автомобиля и открытые площадки для отдыха на свежем воздухе.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта 105-29

Внешний вид здания выдержан в лаконичной европейской стилистике. Двухэтажная компоновка включает полноценный первый уровень и жилой мансардный этаж, накрытый скатной мансардной крышей с покрытием из керамической черепицы. Цокольный этаж в конструкции не предусмотрен, что упрощает проведение земляных работ и снижает общие затраты на нулевой цикл строительства. Комбинированная отделка фасада предусматривает использование светлой штукатурки в сочетании с декоративными вставками из камня, которые подчеркивают входную группу, углы здания и въездную зону гаража.

Инженерная надежность и долговечность постройки обеспечиваются заложенными в документацию капитальными материалами. Основанием здания служит ленточный железобетонный фундамент, способный воспринимать расчетные нагрузки от тяжелых ограждающих конструкций. Наружные стены проектируются из керамических блоков — энергоэффективного стенового материала с высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными показателями. Межэтажные перекрытия выполняются монолитными железобетонными, что придает каркасу здания дополнительную пространственную жесткость и исключает возникновение вибраций при эксплуатации второго уровня.

Функциональные особенности планировки и комфорт проживания

Планировочная структура модели 105-29 разделена на дневную и приватную зоны по вертикальному принципу. Интеграция гаража на одно машиноместо в общий контур дома позволяет рационально распорядиться площадью земельного участка и обеспечивает удобный доступ к автомобилю в любую погоду. Для создания уютной атмосферы в жилой зоне предусмотрена установка камина, который служит как декоративным центром интерьера, так и дополнительным источником тепла в межсезонье.

Особое внимание в проекте уделено связи внутреннего пространства с придомовой территорией. На первом этаже расположена открытая терраса, подходящая для организации летней столовой или зоны барбекю. На уровне мансардного этажа запроектирован балкон, который дополняет архитектурную композицию торцевого фасада и служит местом для уединенного отдыха. Естественное освещение помещений мансарды обеспечивается как стандартными вертикальными окнами во фронтонах, так и мансардными окнами, встроенными непосредственно в скаты кровли.

Основные технические параметры проекта

• Артикул (модель проекта): 105-29;
• Общая площадь здания: 153 м²;
• Линейные габариты в плане: длина — 12 м, ширина — 9 м;
• Этажность постройки: 2 этажа (включая жилой мансардный этаж);
• Наличие гаража: встроенный, одноместный (на 1 машиноместо);
• Цокольный этаж: отсутствует;
• Архитектурное направление: европейский стиль;
• Фундаментное основание: ленточный железобетонный;
• Материал несущих стен: керамические блоки;
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные;
• Конструкция и покрытие крыши: мансардная кровля, керамическая черепица;
• Фасадная отделка: комбинация штукатурки и облицовочного камня;
• Дополнительные элементы: камин, терраса на первом этаже, балкон на мансарде.

Рекомендации по выбору и применению проектной документации

При выборе данного проекта для реализации в регионе Москва и Московская область застройщикам рекомендуется учитывать размеры имеющегося земельного участка. Пятно застройки с габаритами 12х9 метров требует соблюдения нормативных противопожарных и санитарно-бытовых отступов от границ соседних владений и красных линий. Перед началом строительно-монтажных работ по устройству ленточного ж/б фундамента целесообразно выполнить инженерно-геологические изыскания грунта на площадке, чтобы при необходимости адаптировать глубину заложения основания под конкретные гидрогеологические условия.

Проект двухэтажного дома 105-29 от интернет-магазина «Строймаркет 5мм» станет практичным решением для семьи, которой необходим капитальный каменный дом умеренной площади с гаражом и продуманными зонами отдыха. Применение сертифицированных керамических блоков, монолитных перекрытий и натуральной черепицы гарантирует высокую ликвидность готового строения и комфортный микроклимат внутри помещений в любое время года.