Проект двухэтажного дома с площадью до 1000 кв м и вторым светом

Готовый проект двухэтажного дома с площадью до 1000 кв м и вторым светом (артикул KVR-96) представляет собой тщательно проработанное архитектурно-строительное решение для возведения просторного загородного особняка. Общая площадь здания составляет 974 м², а линейные габариты в плане достигают 31,8 м в длину и 24,9 м в ширину. Коттедж спроектирован в европейском архитектурном стиле и ориентирован на застройщиков, которым важен масштаб, выразительный экстерьер с мультифронтонной мансардной крышей и функциональное зонирование внутреннего пространства без устройства подземного цокольного этажа.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта KVR-96

Инженерная концепция здания базируется на надежных и долговечных строительных технологиях. Основанием служит монолитная железобетонная плита с ребрами вверх, которая в сочетании с монолитными железобетонными межэтажными перекрытиями формирует жесткий пространственный каркас строения. Наружные стены запроектированы из газобетона — материала, востребованного при строительстве в регионе Москва и Московская область благодаря своим теплоизоляционным свойствам и точности геометрии блоков.

Внешний вид особняка формирует сложная мансардная мультифронтонная кровля, покрытая цементно-песчаной черепицей, и практичная облицовка наружных стен фасадными панелями. Выразительность фасадам придают пятиугольные окна в мансардном уровне и отдельное высокое вертикальное окно, обеспечивающее естественную инсоляцию лестничного марша. Такая пластика фасадов делает крупногабаритный дом визуально сбалансированным и органично вписывает его в природный ландшафт участка.

Планировочная структура и функциональные зоны

Внутреннее пространство двухэтажного дома с мансардой организовано с учетом высоких требований к приватному комфорту и репрезентативности общих зон. Ключевым центром притяжения выступает просторная двусветная гостиная: второй свет объединяет уровни по вертикали, наполняя интерьер воздухом и дневным светом. Для работы и деловых встреч в планировке выделен отдельный кабинет, а для полноценного отдыха внутри дома предусмотрена собственная сауна.

Приватная зона включает 4 спальни. Важной особенностью планировки является то, что все 4 санузла расположены непосредственно при спальнях — это обеспечивает максимальное удобство и автономность для каждого члена семьи или гостей. Для хранения личного транспорта в контур здания интегрирован встроенный гараж, рассчитанный на парковку 2 автомобилей, что избавляет от необходимости возводить отдельные хозяйственные постройки на территории.

Основные технические параметры проекта

• Артикул проекта: KVR-96.
• Общая площадь здания: 974 м².
• Линейные размеры дома в плане: длина — 31,8 м, ширина — 24,9 м.
• Этажность: 2 этажа (включая функциональный мансардный уровень), без цокольного этажа.
• Архитектурный стиль: европейский.
• Конструкция фундамента: монолитная ж/б плита с ребрами вверх.
• Материал несущих стен и перекрытий: газобетон, монолитные железобетонные перекрытия.
• Кровельная система и фасад: мансардная мультифронтонная крыша под цементно-песчаную черепицу, отделка фасадными панелями.
• Жилые и вспомогательные помещения: двусветная гостиная (второй свет), 4 спальни, 4 индивидуальных санузла при спальнях, кабинет, сауна.
• Парковочное пространство: встроенный гараж на 2 машиноместа.
• Состав базового комплекта документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).

Состав документации и критерии выбора

При выборе проекта крупного дома площадью 974 м² ключевым фактором является соответствие габаритов постройки (31,8×24,9 м) параметрам земельного участка с учетом нормативных отступов от границ. Базовый комплект технической документации KVR-96 включает два основных раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). В них содержатся поэтажные планы, высотные отметки, разрезы, фасады, узлы сопряжения деталей, а также детальные схемы армирования фундамента, перекрытий и спецификации стеновых и кровельных элементов.

Представленная в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» документация позволяет строительным бригадам точно рассчитать смету на закупку газобетона, бетона, арматуры, фасадных панелей и цементно-песчаной черепицы, а также вести поэтапный технический надзор за возведением коробки здания в строгом соответствии с проектными расчетами.