Проект двухэтажного дома с площадью до 150 кв м с кабинетом

Проект двухэтажного дома с площадью до 150 кв м с кабинетом (артикул KVR-153) — это готовое архитектурно-строительное решение в европейском стиле, разработанное для возведения комфортного загородного жилья. Общая площадь здания составляет 107 м², а компактные внешние габариты 9 на 8 метров позволяют рационально расположить постройку на земельном участке. Планировка дома с мансардным этажом рассчитана на удобное проживание семьи из четырех-пяти человек, ценящих продуманное зонирование, наличие изолированных комнат и отдельного рабочего пространства.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано в лаконичном европейском стиле с двускатной кровлей, открытой террасой с декоративной перголой и балконом. Конструктивная схема опирается на проверенные строительные технологии, обеспечивающие капитальность и надежность постройки:

• Фундамент: в основании дома заложена монолитная железобетонная плита, отличающаяся высокой несущей способностью и равномерным распределением нагрузок.
• Наружные стены: возводятся из газобетона — практичного ячеистого материала с хорошими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией блоков.
• Межэтажные перекрытия: предусмотрено устройство прочного монолитного перекрытия, обеспечивающего жесткость каркаса и акустический комфорт между уровнями.
• Кровля: покрытие выполняется из долговечной металлочерепицы, устойчивой к атмосферным осадкам и перепадам температур.
• Фасадные решения: для наружной отделки используется легкий и практичный сайдинг, защищающий газобетонные стены от внешних воздействий и придающий дому аккуратный современный вид.

Функциональная планировка и распределение зон

Внутреннее пространство площадью 107 м² четко разделено на дневную (общественную) и приватную зоны по этажам. Входная группа начинается с тамбура площадью 3 м², который отсекает холодный уличный воздух и препятствует теплопотерям. Также на нижнем уровне предусмотрена отдельная бойлерная площадью 5 м² для размещения отопительного и водонагревательного оборудования.

Центральное место на первом этаже занимает просторная кухня-гостиная площадью 27 м², где удобно собираться всей семьей и принимать гостей. Из жилой зоны организован выход на пристроенную террасу с перголой, которая служит комфортным местом для отдыха на свежем воздухе в теплое время года. Важным преимуществом проекта KVR-153 является изолированный кабинет на первом этаже площадью 9,8 м². Это помещение можно использовать как домашний офис для удаленной работы, библиотеку или дополнительную жилую комнату для старших членов семьи либо гостей.

Второй (мансардный) этаж отведен под тихую зону отдыха. Всего в доме запроектировано 4 спальни, в одной из которых предусмотрен выход на собственный балкон. Наличие двух санузлов в доме исключает утренние очереди и повышает повседневный комфорт для всех жильцов. Гараж в контуре здания не предусмотрен, что позволило сохранить максимум полезной жилой площади в рамках компактного пятна застройки 9х8 м.

Критерии выбора и формат документации

При выборе проекта для строительства в регионе Москва и Московская область застройщики обращают внимание на баланс компактности участка и внутренней вместительности дома. Габариты 9х8 м делают проект KVR-153 подходящим решением для участков средней и небольшой площади, оставляя достаточно места для сада, парковочной площадки или зоны барбекю. Сочетание 4 спален и отдельного кабинета на первом этаже закрывает потребности большой семьи без необходимости возведения крупногабаритного здания.

Проектная документация в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» предоставляется в двух удобных форматах: традиционный бумажный проект для непосредственной работы строительной бригады на объекте и цифровая PDF-копия проекта, которую удобно хранить на электронных устройствах, пересылать подрядчикам для расчета сметы и использовать при закупке строительных материалов.