Проект двухэтажного дома с площадью до 150 кв м с мансардой и эркером

Проект двухэтажного дома с площадью до 150 кв. м с мансардой и эркером (артикулы KVR-134, D941) — это разработанное архитектурно-строительное решение для возведения загородного коттеджа в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 145 м² (приведенная — 145,12 м²), из которых 72,8 м² приходится на жилые помещения. Линейные габариты постройки в плане равны 13,5×11,5 м. В проекте сбалансированно объединены общая дневная зона, приватные комнаты на верхнем уровне, крытая терраса и пристроенный одноместный гараж. Документация представлена в каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» и ориентирована на застройщиков в Москве и Московской области.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано без цокольного этажа на базе надежного фундамента — монолитной железобетонной плиты. Для возведения наружных несущих стен предусмотрено два варианта строительного материала: газобетон или пеноблоки. Межэтажные перекрытия устраиваются по деревянным балкам, что оптимизирует нагрузку на основание и стены.

Выразительность европейского архитектурного стиля подчеркивается продуманной геометрией фасадов и кровельной системы. Над основным объемом дома возводится двускатная мансардная крыша, а над пристроенным гаражом и выступом эркера — односкатные кровельные конструкции. В качестве кровельного покрытия заложена черепица. Наружная отделка комбинирует светлую фасадную штукатурку, облицовку цоколя искусственным камнем и декоративные русты по углам здания. Парадный облик главного фасада формирует крыльцо с арочным входом и двусторонними ступенями.

Внутренняя планировка и функциональное зонирование

Внутреннее пространство дома площадью 145 м² разделено по вертикали в соответствии с назначением помещений. Первый этаж отведен под дневную активность и хозяйственно-технические задачи, а мансардный уровень занимает приватная зона отдыха.

В состав помещений первого и мансардного этажей входят:

• гостиная с предусмотренным местом для установки камина и выходом на крытую террасу;
• кухня-столовая, дополненная остекленным эркером, который увеличивает естественную освещенность и полезную площадь зоны приема пищи;
• три отдельные спальни, обеспечивающие комфортное размещение семьи;
• два санузла (отдельный санузел и полноценная ванная комната);
• техническое помещение котельной для размещения отопительного оборудования;
• пристроенный гараж, рассчитанный на парковку одного автомобиля.

Комплектация проекта и критерии выбора

Проектная документация включает комплект архитектурно-строительных чертежей (раздел АС) и предоставляется как в бумажном виде, так и в электронном формате PDF. Наличие детальных чертежей позволяет строительной бригаде точно соблюдать проектные габариты, узлы сопряжения конструкций и спецификации материалов.

При выборе данного проекта под конкретный земельный участок застройщику следует учитывать габариты пятна застройки 13,5 на 11,5 метра с учетом нормативных отступов от границ территории. Конструкция фундамента в виде монолитной ж/б плиты и стены из ячеистого бетона (газобетона или пеноблоков) делают проект практичным решением при строительстве дома с интегрированным гаражом и мансардой под одной крышей.