Проект двухэтажного дома с площадью до 200 кв м и одноместным гаражом

Проект двухэтажного дома KVR-142 представляет собой готовое архитектурно-строительное решение для возведения надежного загородного коттеджа общей площадью 167 м². Здание спроектировано в европейском стиле и предназначено для комфортного круглогодичного проживания семьи из четырех человек. Четырехугольная форма плана с габаритами 14,1×16,3 м позволяет рационально организовать внутреннее пространство, объединив под одной крышей жилые комнаты, хозяйственные зоны и встроенный одноместный гараж.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Концепция проекта KVR-142 сочетает практичность и классическую европейскую эстетику. Двухэтажный объем здания без цокольного этажа и мансарды обеспечивает полноценную высоту потолков на обоих уровнях, исключая сложные наклонные плоскости в жилых комнатах. Наружные стены рассчитаны на возведение из газобетона — материала с высокими теплоизоляционными свойствами, что особенно актуально при строительстве в Москве и Московской области.

Фасад декорируется облицовочным кирпичом, который придает дому респектабельный внешний вид и защищает несущие стены от атмосферных воздействий. В основе конструкции заложен прочный ленточный фундамент из блоков ФБС, а жесткость каркаса обеспечивается сборными железобетонными межэтажными перекрытиями. Завершает архитектурную композицию скатная крыша с практичным покрытием из металлочерепицы.

Функциональная планировка и комфорт проживания

Внутреннее пространство дома общей площадью 167 кв. м четко зонировано на дневную (общественную) и ночную (приватную) части. На первом этаже сосредоточены помещения для семейного досуга и приема гостей, а также технические зоны. Одноместный гараж интегрирован в контур здания и оснащен прямым входом в дом, что позволяет с комфортом переносить покупки и попадать в жилую зону, минуя улицу в непогоду.

Планировка включает четыре спальни (с учетом гостевой комнаты на первом уровне) и два санузла, что полностью закрывает потребности семьи из четырех человек и их гостей. Наличие отдельной котельной позволяет установить необходимое отопительное оборудование для автономного жизнеобеспечения коттеджа. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена уютная крытая терраса, защищенная от осадков и прямых солнечных лучей. Особое внимание уделено хранению вещей: в проекте запланированы две отдельные гардеробные, одна из которых расположена в холле второго этажа и имеет естественное освещение благодаря собственному окну.

Основные параметры проекта KVR-142

• Общая площадь здания: 167 м².
• Линейные габариты застройки: ширина — 14,1 м, длина — 16,3 м.
• Этажность и стиль: 2 полноценных этажа (без мансарды и цоколя), европейский архитектурный стиль.
• Фундамент и перекрытия: ленточный из блоков ФБС, сборные железобетонные перекрытия.
• Стены и фасад: наружные стены из газобетона с внешней отделкой облицовочным кирпичом.
• Кровельная система: скатная крыша с покрытием из металлочерепицы.
• Жилая и функциональная зона: 4 спальни (включая гостевую на первом этаже), гостиная, кухня, 2 санузла, 2 гардеробные, котельная.
• Дополнительные элементы: одноместный гараж с прямым входом в дом, крытая терраса для отдыха.
• Состав документации: базовый комплект включает архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы.

Состав документации и рекомендации по выбору

Покупатель получает базовый комплект проектной документации, состоящий из двух ключевых разделов: архитектурного (АР) и конструктивного (КР). Архитектурный раздел содержит точные поэтажные планы, фасады, разрезы и спецификации проемов, необходимые для точного воспроизведения геометрии здания. Конструктивный раздел включает детальные чертежи ленточного фундамента из ФБС, раскладку сборных ж/б плит перекрытий, узлы кладки газобетонных стен и устройство стропильной системы скатной крыши.

При выборе данного проекта в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» рекомендуем учитывать габариты здания (14,1 на 16,3 метра) для правильной посадки дома на участок с соблюдением нормативных отступов от границ территории. Проект KVR-142 станет рациональным выбором для застройщиков, которые ищут сбалансированный двухэтажный дом до 200 кв. м с теплым гаражом, полноразмерным вторым этажом, продуманными местами хранения и проверенными капитальными технологиями строительства.