Проект двухэтажного дома с площадью до 250 кв м и одноместным гаражом

Готовый проект двухэтажного дома с площадью до 250 кв. м и одноместным гаражом (артикул KVR-60) представляет собой сбалансированное архитектурно-планировочное решение для загородного строительства. Общая площадь здания составляет 216 м², а габариты в плане — 15,7 на 14,9 метра. Благодаря близкой к квадрату форме плана и продуманному составу помещений этот коттедж в европейском стиле сочетает представительный внешний вид с рациональной организацией внутреннего пространства.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта KVR-60

Здание спроектировано в европейском архитектурном стиле. Внешняя отделка фасадов выполняется из облицовочного кирпича, что придает постройке классическую строгость, выразительность и долговечность. Архитектурную композицию завершает скатная крыша с покрытием из гибкой черепицы.

Конструктивная схема дома опирается на проверенные капитальные технологии строительства:

Фундамент и перекрытия

В качестве основания здания предусмотрена монолитная железобетонная плита (плитно-монолитный ж/б фундамент). Такое решение отличается высокой пространственной жесткостью и позволяет равномерно распределять нагрузки от надземной части строения. Межэтажные перекрытия также запроектированы монолитными железобетонными, что обеспечивает надежность конструкции и хорошую звукоизоляцию между первым и вторым уровнями.

Стены и кровельная система

Наружные несущие стены возводятся из газобетона. Этот стеновой материал широко востребован при строительстве частных домов благодаря точности геометрических размеров блоков и теплотехническим параметрам. Скатная крыша, покрытая гибкой (мягкой) черепицей, гармонично сочетается с кирпичной облицовкой фасадов и защищает конструкцию от атмосферных воздействий.

Функциональная планировка и организация пространства

Планировка двухэтажного коттеджа KVR-60 площадью 216 м² разработана с четким разделением на дневную (общественную и хозяйственную) и приватную зоны. Внутреннее пространство организовано так, чтобы обеспечить комфорт для каждого члена семьи.

На первом этаже сосредоточены помещения для дневного пребывания, работы и хранения автомобиля. В контур дома включен одноместный гараж, рассчитанный на один автомобиль. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена крытая терраса на первом этаже, защищенная от осадков. Важным преимуществом планировки является наличие отдельного кабинета, который подойдет для удаленной работы или организации домашней библиотеки, а также кухонной кладовки для удобного хранения запасов и бытового инвентаря.

Приватная зона включает 3 спальни, что позволяет с удобством разместить семью с детьми или организовать гостевую комнату. Для комфорта жильцов в доме предусмотрены 2 санузла (две ванные комнаты), исключающие очереди в утренние и вечерние часы.

Основные технические параметры проекта

• Артикул проекта: KVR-60.
• Общая площадь дома: 216 м².
• Линейные габариты (длина × ширина): 15,7 × 14,9 м.
• Этажность и форма плана: 2 полноценных этажа, квадратный план.
• Архитектурный стиль: европейский.
• Тип фундамента: монолитная ж/б плита (плитно-монолитный ж/б).
• Материал наружных стен: газобетон.
• Межэтажные перекрытия: монолитные ж/б.
• Конструкция крыши и кровля: скатная крыша, гибкая черепица.
• Отделка фасада: облицовочный кирпич.
• Количество жилых комнат и санузлов: 3 спальни, отдельный кабинет, 2 санузла (две ванные).
• Дополнительные зоны: одноместный гараж (на 1 машиноместо), крытая терраса на 1-м этаже, кухонная кладовка.

Рекомендации по выбору проекта для застройки

При выборе готового проекта KVR-60 для реализации в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах важно учитывать габариты пятна застройки — 15,7 на 14,9 метра. Квадратная форма плана дома наиболее органично вписывается на участки правильной прямоугольной или квадратной конфигурации, позволяя соблюсти необходимые отступы от границ территории и соседних строений.

Проект из интернет-магазина «Строймаркет 5мм» станет практичным выбором для застройщиков, которым необходим двухэтажный газобетонный дом на плитном фундаменте с гаражом под одной крышей, изолированным рабочим кабинетом, тремя спальнями и крытой террасой.