Проект двухэтажного дома с площадью до 250 кв м с кабинетом

Проект двухэтажного дома с площадью до 250 кв м с кабинетом (артикул KVR-138) — это тщательно продуманное архитектурно-строительное решение для возведения просторного частного коттеджа общей площадью 232 м². Здание спроектировано в лаконичном европейском стиле и ориентировано на тех, кто ценит рациональное использование пространства, четкое зонирование и надежные капитальные конструкции. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена проектная документация, которая станет точной технической основой для строительства загородного жилья в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта KVR-138

Конструктивная схема здания базируется на долговечных и проверенных материалах, обеспечивающих высокую пространственную жесткость и энергоэффективность постройки. Габариты дома в плане составляют 15,4 м в длину и 12 м в ширину, что позволяет гармонично разместить строение на участке подходящего размера с соблюдением необходимых строительных отступов.

Основанием здания служит монолитная железобетонная плита — один из наиболее надежных типов фундамента, который равномерно распределяет нагрузку от несущих конструкций на грунт. Наружные стены запроектированы из газобетонных блоков, отличающихся хорошими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией. Межэтажные перекрытия выполняются из монолитного железобетона, что гарантирует отсутствие вибраций, высокую несущую способность и качественную звукоизоляцию между первым и вторым этажами.

Внешний вид коттеджа формирует практичная отделка фасада облицовочным кирпичом, которая не только придает дому респектабельный европейский облик, но и защищает газобетонные стены от атмосферных воздействий. Завершает архитектурную композицию скатная крыша с покрытием из металлочерепицы, обеспечивающая эффективный отвод дождевых и талых вод.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Двухэтажная компоновка дома площадью 232 м² позволяет четко разделить дневную (общественную) и приватную зоны, создавая комфортные условия для проживания большой семьи и приема гостей. Проектом предусмотрено 5 изолированных спален, благодаря чему у каждого члена семьи будет собственное личное пространство.

Важным преимуществом планировки является наличие отдельного кабинета. Это помещение можно обустроить как тихую рабочую зону для удаленной деятельности, домашнюю библиотеку или учебную комнату. Для комфортного отдыха на свежем воздухе в проекте заложены просторная крытая терраса на первом уровне и уютная встроенная лоджия на втором этаже, которая также служит выразительным элементом главного фасада.

Основные технические характеристики проекта

• Артикул проекта: KVR-138.
• Общая площадь здания: 232 м².
• Линейные размеры дома: длина — 15,4 м, ширина — 12 м.
• Этажность: 2 полноценных этажа.
• Архитектурный стиль: европейский.
• Фундамент: монолитная ж/б плита.
• Материал наружных стен: газобетонные блоки.
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные.
• Конструкция и материал крыши: скатная кровля из металлочерепицы.
• Фасадная отделка: облицовочный кирпич.
• Функциональные зоны: 5 спален, кабинет, терраса, лоджия.
• Состав базовой документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект проектной документации серии KVR включает в себя два ключевых раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). Архитектурный раздел содержит точные поэтажные планы, фасады, разрезы, экспликации помещений и спецификации оконных и дверных проемов. Конструктивный раздел включает детальные чертежи фундамента, кладочные планы, схемы армирования монолитных перекрытий, конструкцию стропильной системы крыши и сводные ведомости расхода основных строительных материалов.

При выборе данного проекта рекомендуется сопоставить габариты застройки (15,4 × 12 м) с конфигурацией вашего земельного участка и ориентацией по сторонам света для оптимального освещения жилых комнат и террасы. Готовый проект KVR-138 от «Строймаркет 5мм» позволяет минимизировать риски строительных ошибок, точно рассчитать смету на материалы и возвести надежный, продуманный до мелочей двухэтажный дом.