Проект двухэтажного дома с площадью до 450 кв м и вторым светом

Проект двухэтажного дома с площадью до 450 кв м и вторым светом (артикул KVR-22) представляет собой комплект архитектурно-строительной документации для возведения просторного загородного коттеджа в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 407,7 м², а линейные габариты в плане — 29,2 на 18,9 метра. Дом спроектирован с учетом потребностей большой семьи: в нем предусмотрены пять изолированных спален, пять санузлов, две гостиные, пристроенный гараж и обширная открытая терраса. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная проектная документация доступна для застройщиков, планирующих строительство в Москве и Московской области, а также в других регионах.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта KVR-22

Здание решено в европейском архитектурном стиле и имеет два уровня, включая функциональный мансардный этаж. Выразительность экстерьеру придает комбинированная отделка фасадов, сочетающая лицевой кирпич и натуральный камень, а также сложная пластика стен с эркером и балконом. Большие панорамные окна в зоне второго света обеспечивают интенсивное естественное освещение интерьеров и визуально связывают внутреннее пространство дома с придомовым участком.

Конструктивная схема коттеджа опирается на проверенные и долговечные капитальные технологии. В качестве основания заложена монолитная железобетонная плита, которая равномерно распределяет нагрузки от надземной части строения. Наружные несущие стены запроектированы из газобетонных блоков толщиной 375 мм, а жесткость каркаса обеспечивается монолитными железобетонными межэтажными перекрытиями. Сверху дом венчает мансардная крыша с покрытием из натуральной черепицы, обладающей высокими тепло- и звукоизоляционными качествами.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Внутреннее пространство площадью 407,7 м² четко разделено на общественную, приватную и хозяйственно-техническую зоны. Центром композиции первого уровня выступает парадная двусветная гостиная площадью 37 м², оборудованная камином. За счет отсутствия межэтажного перекрытия над этой зоной формируется высокий объем второго света, на который с верхнего этажа выходит внутренний балкон-галерея. Дополнительно в доме предусмотрена малая гостиная площадью 25 м², которую можно использовать как камерную зону отдыха или семейный зал.

Для отдыха на свежем воздухе на первом этаже спроектирована просторная терраса площадью 79 м². Наличие пяти спален и пяти санузлов позволяет с комфортом разместить всех членов семьи и гостей, исключая очереди в утренние и вечерние часы. Бытовой комфорт поддерживается за счет выделенной котельной для размещения отопительного оборудования и отдельной постирочной комнаты. Для хранения транспорта к основному объему здания пристроен одноэтажный гараж, рассчитанный на одну-две машины.

Технические характеристики и параметры дома

• Артикул (модель проекта): KVR-22.
• Общая площадь дома: 407,7 м².
• Габаритные размеры (длина × ширина): 29,20 × 18,90 м.
• Этажность: 2 этажа (1 этаж + мансардный).
• Архитектурный стиль: европейский.
• Количество спален и санузлов: 5 спален, 5 санузлов.
• Гараж: пристроенный одноэтажный на 1–2 автомобиля.
• Фундамент и перекрытия: монолитная ж/б плита, монолитные ж/б перекрытия.
• Материал наружных стен: газобетонные блоки 375 мм.
• Крыша и кровля: мансардная крыша, натуральная черепица.
• Отделка фасада: лицевой кирпич, натуральный камень.
• Ключевые зоны и элементы: второй свет, двусветная гостиная с камином (37 м²), малая гостиная (25 м²), терраса на 1-м этаже (79 м²), наружный и внутренний балконы, эркер, котельная, отдельная постирочная, большие окна.
• Состав документации и формат: Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) в виде бумажного альбома и электронной копии в формате PDF (по запросу).

Состав проектной документации и критерии выбора

Базовый комплект поставки включает два основных строительных раздела: Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР). В архитектурном разделе содержатся поэтажные планы, экспликации помещений, фасады, разрезы, спецификации оконных и дверных проемов. Конструктивный раздел содержит рабочие чертежи фундамента, кладочные планы, схемы армирования монолитных перекрытий, узлы стропильной системы и ведомости расхода основных строительных материалов. Документация предоставляется в формате печатного бумажного альбома, а также может быть продублирована в электронном виде (файл PDF по запросу).

При выборе проекта KVR-22 необходимо учитывать габариты застройки — 29,2 на 18,9 метра: участок должен позволять разместить дом таких размеров с соблюдением нормативных отступов от границ территории. Использование газобетона, монолитных перекрытий и натуральной черепицы делает этот проект подходящим решением для тех, кто ищет капитальный каменный дом с представительным внешним видом, продуманной эргономикой и высоким уровнем инсоляции.