Проект двухэтажного дома в европейском стиле с цокольным этажом и тренажёрным залом

Готовый проект двухэтажного дома LK-27 общей площадью 245 м² разработан в стиле европейской классики и предназначен для круглогодичного проживания семьи с двумя детьми. Трехуровневое здание с габаритами 14,5×11,5 м объединяет два полноценных жилых этажа и обустроенный цокольный уровень с отдельным выходом на участок. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» документация представлена для застройщиков, планирующих возведение надежного каменного коттеджа в регионе Москва и Московская область.

Архитектура и конструктивные решения проекта LK-27

Внешний облик здания выдержан в традициях европейской классической архитектуры. Фасад оформлен двухцветной кладкой из розовато-бежевого и серого облицовочного кирпича, дополненной декоративными сандриками и замковыми камнями над оконными проемами. Кровля решена в виде классической чердачной двускатной конструкции с практичным фальцевым покрытием.

Конструктивная схема дома рассчитана на долговечную эксплуатацию и высокую энергоэффективность:

• Фундамент: монолитный ленточный, формирующий прочное основание и полноценный цокольный ярус.
• Наружные стены: кладка из силикатного кирпича с наружным слоем утеплителя и лицевым кирпичным слоем.
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные плиты, обеспечивающие жесткость каркаса и акустический комфорт между уровнями.
• Крыша и водоотвод: двускатная чердачная стропильная система с покрытием из фальцевой кровли.

Функциональное зонирование и планировка трех уровней

Внутреннее пространство площадью 245 м² четко разделено по функциональному назначению каждого яруса, что позволяет развести гостевые, бытовые, досуговые и приватные зоны.

Цокольный этаж: спорт, досуг и инженерия

Подземный уровень превращен в полноценное пространство для активного отдыха и хозяйственных нужд. Здесь запроектированы собственный тренажерный зал (спортзал) и открытый домашний кинотеатр. Техническая часть цоколя включает топочную для размещения отопительного оборудования и вместительную кладовую. Наличие отдельного выхода на улицу упрощает обслуживание котельной и делает использование цокольного яруса более автономным.

Первый этаж: дневная зона и гостевой блок

Основной вход в дом организован через остекленную веранду, к которой примыкает открытая терраса с уютной беседкой — зоной для чаепитий на свежем воздухе. Центральное место на первом этаже занимает просторная гостиная с камином, рассчитанная на семейные вечера и прием гостей. Также на этом уровне расположена изолированная гостевая спальня площадью 16 м². Холл и санузлы спроектированы с окнами, что обеспечивает естественное дневное освещение и проветривание.

Второй этаж: приватное пространство семьи

Верхний уровень полностью отведен под личные комнаты владельцев дома. Здесь размещены три спальни: просторная родительская спальня и две отдельные детские комнаты. Для удобства жильцов на этаже предусмотрены раздельные гигиенические помещения — отдельный санузел и полноценная ванная комната с естественным светом.

Критерии выбора и комплектация документации

Проект LK-27 подойдет владельцам участков, которым требуется дом без встроенного гаража и мансардного скоса потолков, но с развитой инфраструктурой для спорта и отдыха внутри теплого контура. Пятно застройки 14,5 на 11,5 метра позволяет рационально разместить коттедж на участке средней площади, сохранив место для сада и парковочной площадки.

Базовый комплект документации включает архитектурно-строительный раздел (АС, объединяющий архитектурные и конструктивные решения АР + КР). Материалы предоставляются в двух форматах: в виде печатной бумажной копии для работы на строительной площадке и электронной PDF-копии для удобного хранения и согласования.