Проект двухэтажного кирпичного дома с террасой 105-78

Готовый проект двухэтажного кирпичного дома с террасой 105-78 — это архитектурно-строительное решение в европейском стиле, разработанное для возведения капитального жилого здания общей площадью 212 м². В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена проектная документация для застройщиков, которым требуется продуманная конструкция с классическими пропорциями, надежной конструктивной базой и функциональной зоной отдыха на открытом воздухе.

Архитектурный облик и габариты здания

Архитектура коттеджа выдержана в традициях европейского стиля, для которого характерны сбалансированная геометрия фасадов и практичная организация внешнего пространства. Пятно застройки в плане близко к квадрату: длина здания составляет 13,7 м, а ширина — 13,56 м. Такие близкие по значению габариты (13,7 x 13,56 м) упрощают размещение постройки на земельном участке и позволяют рационально спланировать придомовую территорию, сохранив необходимые отступы от границ владений.

Для наружного оформления предусмотрена комбинированная отделка фасада: сочетание штукатурки и плитки под кирпич. Подобное решение не только придает постройке выразительный рельеф и визуальную основательность, но и защищает ограждающие конструкции от атмосферных осадков и перепадов температур. Завершает архитектурную композицию чердачная крыша, покрытая битумной черепицей — материалом, обеспечивающим герметичность сложных скатов и акустический комфорт внутри помещений во время дождя.

Конструктивные решения и материалы

В основу проекта 105-78 заложены долговечные капитальные технологии, рассчитанные на длительную эксплуатацию строения. Все ключевые узлы подобраны с учетом взаимной совместимости по несущей способности и распределению нагрузок, что особенно актуально при планировании строительства в таком регионе, как Москва и Московская область.

• Вид товара: готовый проект дома.
• Общая площадь: 212 м².
• Этажность: 2 полноценных этажа.
• Габариты дома: 13,7 x 13,56 м (длина — 13,7 м, ширина — 13,56 м).
• Архитектурный стиль: европейский.
• Тип фундамента: монолитная железобетонная плита.
• Материал наружных стен: кирпич.
• Тип межэтажных перекрытий: сборные железобетонные.
• Тип крыши и кровли: чердачная конструкция с покрытием из битумной черепицы.
• Наружная отделка: штукатурка и плитка под кирпич.
• Особенности планировки и конструкции: терраса на 1-м этаже.

Функциональные преимущества планировки и конструктива

Применение монолитной ж/б плиты в качестве основания позволяет равномерно распределить вес двухэтажного кирпичного здания на грунт, минимизируя риски неравномерных усадок. Наружные стены из кирпича отличаются высокой прочностью и тепловой инерцией, а сборные железобетонные межэтажные перекрытия обеспечивают жесткость пространственного каркаса и надежную звукоизоляцию между первым и вторым уровнями.

Полноценная двухэтажная компоновка в сочетании с чердачной крышей избавляет от скошенных потолков в жилых комнатах верхнего уровня и формирует дополнительную буферную воздушную зону под кровлей. Важной конструктивной и планировочной особенностью выступает терраса на первом этаже: она органично связывает внутреннее пространство дома с приусадебным участком и служит удобной площадкой для обустройства летней столовой или зоны отдыха.

Критерии выбора проекта 105-78

Данный проект подойдет тем, кто ищет готовое решение для строительства двухэтажного дома площадью около двухсот квадратных метров из проверенных временем каменных материалов. При выборе рекомендуется сопоставить габариты 13,7 на 13,56 метра с конфигурацией вашего участка и сторонами света, чтобы оптимально сориентировать фасад и выход на террасу первого этажа.