Проект индивидуального двухэтажного жилого дома до 192.86 м2 с террасой

Проект индивидуального двухэтажного жилого дома до 192.86 м² с террасой (артикул 107-91) представляет собой разработанное архитектурно-планировочное решение в европейском стиле, предназначенное для круглогодичного проживания семьи до 7 человек. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков в Москве и Московской области, планирующих возведение надежного загородного коттеджа из газобетонных блоков с продуманным зонированием внутреннего пространства, мансардным этажом и просторной летней зоной отдыха.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано с габаритными размерами 15.6 м в длину и 12.7 м в ширину без цокольного этажа и встроенного гаража. Архитектура выдержана в лаконичном европейском стиле с классической двухскатной крышей, покрытой металлочерепицей. Выразительность экстерьеру придает комбинированная отделка фасада: уровень первого этажа оформлен светлой штукатуркой, мансардный уровень обшит деревянным планкеном, а для облицовки цоколя предусмотрен серый декоративный камень.

Конструктивная схема здания опирается на проверенные строительные технологии и материалы, обеспечивающие долговечность и энергоэффективность постройки:

• Фундамент: свайно-ростверковый из монолитного железобетона, подходящий для надежного распределения нагрузок от двухэтажного каменного строения.
• Наружные стены: газобетонные блоки толщиной 400 мм, обладающие высокими теплоизоляционными свойствами для круглогодичной эксплуатации.
• Межэтажные перекрытия: облегченные железобетонные плиты ПНО, гарантирующие жесткость конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами.
• Кровельная система: двухскатная конструкция с покрытием из практичной и долговечной металлочерепицы.
• Терраса: пристроенная крытая площадка площадью 27 м², органично интегрированная в общий архитектурный контур дома.

Особенности внутренней планировки и зонирования

Общая площадь дома составляет 192.86 м² и распределена между первым и мансардным этажами таким образом, чтобы разделить общую дневную зону и приватные комнаты отдыха. В доме предусмотрено 5 спален (3 хозяйские и 2 гостевые), а также 2 санузла, что позволяет с комфортом разместить большую семью и остающихся на ночь гостей.

Центральным местом притяжения выступает просторная кухня-гостиная, оборудованная камином для создания уютной атмосферы в холодное время года. Для удаленной работы или уединенного отдыха в планировку включен отдельный кабинет. Бытовой комфорт и удобство хранения вещей обеспечиваются за счет выделенной гардеробной и кладовой, а для размещения отопительного и водонагревательного оборудования предусмотрена собственная бойлерная. Крытая терраса площадью 27 м² служит продолжением жилого пространства на свежем воздухе, где можно обустроить летнюю столовую или лаунж-зону.

Назначение проекта и критерии выбора

Данный проект (артикул 107-91) станет рациональным выбором для владельцев загородных участков, которым требуется вместительный, но не перегруженный лишними подземными уровнями дом для постоянного проживания. Отсутствие гаража и цокольного этажа позволяет оптимизировать затраты на нулевой цикл строительства, сохранив при этом максимум полезной жилой площади.

При выборе проекта стоит учитывать габариты пятна застройки (15.6×12.7 м) для правильной посадки дома на участке с соблюдением нормативных отступов от границ. Наличие 5 спален и кабинета делает эту планировку актуальной для семей с детьми, семей нескольких поколений или людей, регулярно принимающих гостей. Документация предоставляется в удобном для работы формате — в виде печатной бумажной копии или электронной PDF-копии проекта, что позволяет сразу передать чертежи строительной бригаде для составления сметы и начала строительно-монтажных работ.