Проект индивидуального двухэтажного жилого дома с гаражом.

Проект индивидуального двухэтажного жилого дома с гаражом (артикул 107-37) представляет собой комплект архитектурно-строительной документации для возведения капитального загородного коттеджа общей площадью 232,29 м². Здание спроектировано в европейском архитектурном стиле и рассчитано на комфортное проживание семьи из 4 человек. Проект сочетает продуманную внутреннюю эргономику с тремя спальнями, практичный пристроенный гараж и просторную крытую террасу для отдыха на свежем воздухе.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Габаритные размеры постройки составляют 20,2 м в длину и 13,9 м в ширину, что необходимо учитывать при планировании посадки здания на земельном участке в Москве и Московской области. Внешний облик коттеджа формирует гармоничное сочетание фактур и спокойной цветовой гаммы: стены облицованы керамическим кирпичом песочного и коричневого оттенков, а цокольная часть выделена декоративным камнем. Завершает композицию сложная двухскатная крыша, покрытая мягкой кровлей, которая отличается долговечностью и акустическим комфортом при осадках.

Конструктивная схема здания разработана с учетом надежности и энергоэффективности. В качестве основания предусмотрена монолитная фундаментная плита, обеспечивающая равномерное распределение нагрузок на грунт. Наружные несущие стены возводятся из газобетонных блоков толщиной 400 мм (плотностью D500 и классом прочности В3,5), что позволяет добиться высоких теплоизоляционных показателей. Межэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона толщиной 200 мм, создающего жесткий пространственный каркас и качественную звукоизоляцию между уровнями.

Планировочные особенности и комфорт проживания

Двухэтажная компоновка позволяет четко разграничить общую дневную зону и приватные комнаты. Наличие трех изолированных спален обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи из четырех человек. Важным функциональным элементом выступает пристроенный гараж, интегрированный в общий контур здания: такое решение защищает личный транспорт от непогоды и упрощает разгрузку покупок.

Со стороны двора предусмотрена крытая терраса площадью 20 м². Навес защищает площадку от прямых солнечных лучей и дождя, превращая террасу в удобное место для размещения летней столовой, организации семейных обедов и спокойного отдыха с видом на участок в теплое время года.

Технические характеристики проекта 107-37

• Номер проекта (артикул): 107-37
• Общая площадь здания: 232,29 м²
• Линейные габариты (длина × ширина): 20,2 × 13,9 м
• Этажность: 2 полных этажа
• Архитектурный стиль: европейский
• Количество спален: 3 шт.
• Назначение: для загородного проживания семьи из 4 человек
• Тип фундамента: монолитная фундаментная плита
• Материал наружных стен: газобетонные блоки 400 мм (D500/В3,5)
• Межэтажные перекрытия: монолитное железобетонное 200 мм
• Конструкция и материал крыши: двухскатная сложная, мягкая кровля
• Фасадная и цокольная отделка: керамический облицовочный кирпич коричневого и песочного оттенка, декоративный камень на цоколе
• Дополнительные функциональные зоны: пристроенный гараж, крытая терраса (20 м²)
• Состав базовой документации: архитектурное решение (АР), конструктивное решение (КР)

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект документации включает два основных раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). Архитектурный раздел содержит точные поэтажные планы, фасады, разрезы, геометрические параметры помещений и спецификации проемов. Конструктивный раздел включает детальные чертежи фундамента, кладочные планы, схемы армирования монолитных перекрытий, устройство стропильной системы крыши и ведомости расхода основных строительных материалов. При выборе данного проекта в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» рекомендуется сопоставить габариты дома 20,2 × 13,9 м с конфигурацией вашего участка и нормативными отступами от границ территории.