Проект индивидуального двухэтажного жилого дома

Проект индивидуального двухэтажного жилого дома (артикул 107-68) — это комплект рабочей документации для возведения современного коттеджа в европейском стиле, рассчитанного на постоянное круглогодичное проживание. Общая площадь здания составляет 193 м², а продуманные линейные габариты 11,3 на 14 метров позволяют рационально разместить постройку на загородном участке. Концепция сочетает в себе капитальные строительные решения из газобетона и выразительную архитектуру с двусветным пространством, что делает дом комфортным, светлым и энергоэффективным.

Архитектурный облик и особенности планировки

Экстерьер здания выдержан в лаконичном европейском стиле, где строгая геометрия фасадов гармонично дополняется комбинированной отделкой. Основная плоскость наружных стен оформляется декоративной штукатуркой по технологии «мокрый фасад» в светлых тонах, а контрастные вставки из деревянного декора придают дому уютный и респектабельный вид. Завершает архитектурную композицию аккуратная четырехскатная вальмовая крыша с покрытием из фальцевой кровли.

Планировочные и фасадные решения ориентированы на максимальное естественное освещение внутренних помещений и визуальный простор. Ключевым элементом интерьера выступает двусветная гостиная (второй свет), которая объединяет уровни первого и второго этажей, наполняя общую зону воздухом и светом. На боковом фасаде предусмотрено масштабное витражное остекление, а на заднем фасаде расположено высокое лестничное окно, обеспечивающее безопасное и комфортное перемещение между этажами в дневное время. Входная группа оборудована практичным навесом, защищающим крыльцо от атмосферных осадков. Проект не предусматривает встроенного гаража, цокольного этажа и мансарды, благодаря чему вся полезная площадь сосредоточена на двух полноценных этажах без скошенных потолков.

Конструктивные решения и материалы строительства

Инженерно-конструкторская часть проекта 107-68 разработана с упором на долговечность, пространственную жесткость и теплотехническую надежность здания при круглогодичной эксплуатации в климатических условиях, характерных для такого региона, как Москва и Московская область. В основу заложены проверенные и широко распространенные в частном домостроении материалы и технологии.

Несущий остов здания опирается на монолитную железобетонную фундаментную плиту толщиной 300 мм. Такое основание равномерно распределяет нагрузки от надземной части строения и минимизирует риски неравномерных деформаций. Наружные стены запроектированы из газобетонных блоков толщиной 400 мм — этот материал отличается высокими теплоизоляционными свойствами, точной геометрией и паропроницаемостью. Межэтажное перекрытие выполняется в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 200 мм, что гарантирует высокую несущую способность, отсутствие зыбкости полов и качественную звукоизоляцию между первым и вторым уровнями.

Основные технические параметры проекта 107-68

• Артикул (номер проекта): 107-68.
• Назначение здания: индивидуальный жилой дом для постоянного круглогодичного проживания.
• Общая площадь: 193 м².
• Габариты застройки (ширина × длина): 11,3 × 14 м.
• Этажность: 2 полноценных этажа (без мансарды и цокольного этажа).
• Архитектурный стиль: европейский.
• Фундамент: монолитная ж/б плита 300 мм.
• Материал наружных стен: газобетонные блоки 400 мм.
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные 200 мм.
• Конструкция крыши и кровля: четырехскатная вальмовая крыша, фальцевая кровля.
• Фасадная отделка: штукатурка «мокрый фасад» в сочетании с деревянным декором.
• Архитектурные акценты: второй свет (двусветная гостиная), витражное остекление бокового фасада, лестничное окно на заднем фасаде, входная группа с навесом.
• Состав документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).
• Формат предоставления: бумажная копия и электронная версия в формате PDF.

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект проектной документации включает два основных раздела, необходимых для грамотной организации строительного процесса и контроля качества работ: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). В архитектурном разделе содержатся поэтажные планы, фасады, разрезы, спецификации оконных и дверных проемов, а также общие данные по отделке. Конструктивный раздел содержит детальные чертежи фундамента, кладочные планы, схемы армирования монолитных перекрытий, узлы стропильной системы и ведомости расхода основных строительных материалов. Документация доступна как в виде печатной бумажной копии для работы непосредственно на строительной площадке, так и в формате PDF для удобного электронного хранения и пересылки подрядчикам.

Представленный проект в каталоге магазина «Строймаркет 5мм» станет оптимальным выбором для застройщиков, которые ищут сбалансированный двухэтажный дом площадью около 190–200 м² с прямоугольным пятном застройки 11,3×14 м. Отсутствие сложных подземных работ (цоколя) и встроенного гаража позволяет оптимизировать бюджет возведения коробки, а наличие второго света и панорамных витражей придает коттеджу индивидуальность и высокий уровень комфорта.