Проект индивидуального жилого дома с гаражом

Готовый проект индивидуального жилого дома с гаражом (артикул 107-06, альтернативный номер DTE-137) разработан для возведения современного одноэтажного коттеджа в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 201,2 м² при жилой площади 79,52 м² и площади застройки 254,45 м². Продуманная Г-образная конфигурация плана с габаритами 21,94 × 14,54 м позволяет рационально организовать внутреннее пространство на одном уровне, исключая необходимость подъема по межэтажным лестницам и создавая удобную среду для жизни семьи.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано в лаконичном европейском стиле без цокольного этажа и мансарды. Выразительность экстерьеру придает сложная многоскатная (вальмовая) крыша, покрытая металлочерепицей, и комбинированная отделка фасадов. В оформлении наружных стен сочетаются светлая декоративная штукатурка, вставки из деревянного планкена и акцентная облицовка декоративным камнем или кирпичом. Конструктивная схема базируется на проверенных и надежных технических решениях:

• Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм, обеспечивающая высокую устойчивость строения и равномерное распределение нагрузок на основание.
• Наружные стены: газобетонные блоки марки D500 класса прочности В3.5 толщиной 400 мм, отличающиеся хорошими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией кладки.
• Перекрытия: система по деревянным балкам, снижающая общую нагрузку на несущий контур и фундаментную плиту.
• Кровельная система: вальмовая конструкция с покрытием из практичной и долговечной металлочерепицы.
• Габариты застройки: длина дома составляет 21,94 м, ширина — 14,54 м, что требует соответствующего по размерам земельного участка для соблюдения строительных отступов.

Функциональная планировка и зонирование

Внутреннее пространство одноэтажного дома четко разделено на функциональные зоны: приватную, общественную и хозяйственно-техническую. В жилой части предусмотрены 3 изолированные спальни и 2 санузла. Особое внимание уделено комфорту владельцев: в проекте выделена просторная мастер-спальня, оборудованная собственной гардеробной и индивидуальным санузлом. Такое решение обеспечивает высокий уровень приватности и удобства в повседневном быту.

Для отдыха на свежем воздухе в контуре здания спроектирована крытая терраса, защищенная от осадков и прямых солнечных лучей. Хозяйственный блок включает встроенный гараж площадью 26,68 м², рассчитанный на 1 машиноместо. Прямой вход из гаражного бокса в жилую часть дома позволяет комфортно переносить покупки и попадать внутрь в любую погоду. Также в плане предусмотрена отдельная котельная (бойлерная) с собственным выходом на улицу, что отвечает требованиям безопасности и упрощает обслуживание отопительного оборудования.

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект проектной документации включает архитектурно-строительный раздел, состоящий из архитектурных (АР) и конструктивных решений (КР). Документация предоставляется в двух удобных форматах: в виде печатного альбома формата А3 для работы непосредственно на строительной площадке и в электронной версии (файл PDF). Наличие детальных чертежей позволяет точно рассчитать смету, контролировать расход материалов и соблюдать технологию кладки газоблока.

При выборе данного проекта для реализации в Москве и Московской области застройщику важно учитывать габариты пятна застройки (21,94 × 14,54 м) для правильной посадки дома на участке по сторонам света. Одноэтажная концепция площадью 201,2 м² со встроенным гаражом и тремя спальнями станет практичным решением для загородного строительства. Заказать проект индивидуального жилого дома с гаражом можно в интернет-магазине «Строймаркет 5мм».