Проект индивидуального жилого дома с террасой

Проект индивидуального жилого дома с террасой (артикул DTE-196, альтернативный номер П220) — это комплект рабочей проектной документации для возведения просторного двухэтажного коттеджа в европейском архитектурном стиле. Общая площадь здания составляет 274,6 м², а габариты в плане — 14,55 × 16,23 м. Проект разработан для строительства капитального дома из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом и рассчитан на комфортное размещение большой семьи благодаря наличию пяти спален, кабинета, просторной кухни-гостиной со вторым светом и нескольких открытых площадок для отдыха на обоих этажах.

Архитектурная концепция и планировочные решения

Внешний облик здания выполнен в европейском стиле с выразительной геометрией фасадов, отделанных облицовочным кирпичом, и большой площадью остекления в зоне второго света. Конструкция здания двухэтажная, без цокольного этажа, мансарды и встроенного гаража, что позволяет рационально использовать всю полезную площадь внутри теплого контура под жилые и бытовые нужды.

Внутреннее пространство площадью 274,6 м² четко разделено на общую дневную зону и приватные комнаты. На первом этаже центральное место занимает просторная кухня-гостиная площадью 55,2 м², объединенная со вторым светом, что обеспечивает естественное освещение и ощущение открытого объема. Также на первом уровне расположена открытая терраса площадью 12,7 м², холл (14 м²), коридор, постирочная, санузел и жилые комнаты. Особенностью второго этажа является повышенный комфорт приватной зоны: хозяйская спальня и рабочий кабинет оснащены выходами на собственные отдельные террасы. Всего в доме запроектировано 5 спален, 3 санузла, а также выделенная гардеробная.

Конструктивные решения и материалы строительства

Проектная документация предусматривает надежные и проверенные в капитальном домостроении инженерно-конструктивные узлы, обеспечивающие долговечность и пространственную жесткость здания:

• Фундамент: в основании дома заложена сплошная монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм, позволяющая равномерно распределять нагрузки от несущих стен и перекрытий.
• Наружные стены: кладка выполняется из газобетонного блока плотностью D500 и классом прочности B3,5 толщиной 400 мм. Предусмотрено армирование первого ряда блоков на монолитном железобетонном цоколе, а также каждого третьего ряда кладки стальными стержнями диаметром 8 мм.
• Фасадная система: снаружи газобетонная стена защищается облицовочным кирпичом толщиной 120 мм с устройством обязательного вентиляционного зазора 30 мм.
• Межэтажные перекрытия: выполняются из монолитного железобетона толщиной 200 мм, что гарантирует высокую несущую способность и качественную звукоизоляцию между этажами.
• Кровля: крыша покрывается гибкой черепицей, которая отличается герметичностью и хорошим шумопоглощением при атмосферных осадках.

Состав документации и критерии выбора проекта

Базовый комплект документации включает два основных раздела, необходимых для точного расчета сметы и ведения строительно-монтажных работ на участке: архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР). Документация предоставляется покупателю одновременно в двух форматах — в виде печатного бумажного экземпляра для работы непосредственно на строительной площадке и в электронной версии (формат PDF) для удобного хранения, масштабирования чертежей и отправки подрядчикам.

При выборе данного проекта для реализации в Москве и Московской области застройщику следует учитывать габариты пятна застройки 14,55 на 16,23 метра, чтобы соблюсти нормативные отступы от границ земельного участка. Проект подойдет тем, кто ищет дом с пятью отдельными спальнями, изолированным кабинетом для удаленной работы и статусным интерьером гостиной со вторым светом.

Приобретая готовый проект индивидуального жилого дома с террасой DTE-196 (П220) в интернет-магазине «Строймаркет 5мм», вы получаете детально проработанную техническую базу с конкретными спецификациями материалов и узлов для безопасного и контролируемого строительства современного коттеджа.