Проект квадратного двухэтажного дома из газобетона с размерами 13 м на 13 м и площадью до 200 кв м

Готовый проект двухэтажного дома с мансардой LK-177 разработан для возведения современного частного коттеджа из газобетона. Здание с близкой к квадрату формой плана имеет внешние габариты 13,00 на 12,57 м и общую площадь 164,95 м². В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена документация этого дома для застройщиков, планирующих строительство в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах с аналогичными требованиями к жилым строениям.

Конструктивные решения и материалы строительства

В основу проекта LK-177 заложены проверенные строительные технологии, обеспечивающие надежность и пространственную жесткость конструкции. В качестве фундамента предусмотрена монолитная фундаментная плита. Такое основание равномерно распределяет нагрузку от несущих конструкций на грунт и подходит для строительства блочных зданий различной конфигурации.

Наружные стены дома проектируются из газобетона. Этот стеновой материал сочетает в себе точную геометрию блоков, умеренный вес и теплоизоляционные свойства, что упрощает кладочные работы и снижает теплопотери здания. Квадратная форма плана с линейными размерами 13,00 м в длину и 12,57 м в ширину помогает рационально использовать пятно застройки на земельном участке и минимизировать площадь наружных ограждающих конструкций по отношению к внутреннему объему.

Особенности планировки и внутреннее пространство

Общая площадь дома составляет 164,95 м², а вертикальная структура включает в себя полноценный первый этаж и функциональный мансардный уровень (двухэтажная компоновка). Пространство внутри коттеджа разделено с учетом потребностей семьи с детьми и включает 4 спальни, что позволяет организовать отдельные комнаты для родителей, детей или гостей.

Особое внимание в планировочных решениях уделено обустройству детской зоны. В проекте предусмотрены две изолированные детские комнаты площадью 14,3 м² и 11,6 м². В каждой из этих спален спроектировано по одному окну, что обеспечивает естественное освещение и удобство расстановки мебели вдоль глухих стен. Для комфорта жильцов в доме запланировано не менее двух санузлов, в число которых входит просторный детский санузел площадью 8,6 м².

Основные параметры проекта LK-177

• Артикул (модель проекта): LK-177.
• Общая площадь здания: 164,95 м².
• Линейные размеры в плане: длина — 13,00 м, ширина — 12,57 м.
• Форма плана дома: квадратный.
• Этажность: 1 этаж + мансардный (двухэтажный).
• Тип основания: монолитная фундаментная плита.
• Материал наружных стен: газобетон.
• Количество жилых спален: 4 (включая две детские комнаты 14,3 м² и 11,6 м² с одним окном в каждой).
• Санитарные узлы: не менее 2 (в том числе отдельный детский санузел площадью 8,6 м²).
• Состав базовой документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).
• Формат предоставления: бумажный проект и электронная копия в формате PDF.

Состав комплекта документации и критерии выбора

Базовый комплект проектной документации LK-177 состоит из двух ключевых частей: архитектурного (АР) и конструктивного (КР) разделов. Архитектурный раздел содержит подробные поэтажные планы, фасады, разрезы, экспликации помещений и общие геометрические параметры дома. Конструктивный раздел включает детальные чертежи и схемы устройства монолитной плиты фундамента, кладки стен из газобетона, перекрытий и стропильной системы мансарды. Документация предоставляется застройщику сразу в двух видах: как печатный бумажный проект и как электронная копия в формате PDF для удобного просмотра на цифровых устройствах.

Выбор проекта LK-177 целесообразен при поиске компактного в плане, но вместительного дома площадью до 200 м² для семьи с двумя или тремя детьми. При оценке совместимости проекта с вашим участком важно учитывать габариты пятна застройки 13,00×12,57 м для соблюдения нормативных отступов от границ территории.

Использование готового комплекта чертежей АР и КР позволяет точно рассчитать объем строительных материалов, контролировать соблюдение технологий на строительной площадке и избежать конструктивных ошибок при возведении двухэтажного дома из газобетона.