Проект одноэтажного жилого дома

Проект одноэтажного жилого дома (артикул 107-23 / DTE-56) представляет собой комплект архитектурно-строительной документации для возведения просторного частного коттеджа общей площадью 184,42 м². Одноуровневая концепция без цокольного этажа и мансарды объединяет под одной крышей жилую зону с тремя спальнями, встроенный гараж, домашнюю баню (сауну) и внутреннюю террасу. Такое планировочное решение избавляет от необходимости перемещаться по межэтажным лестницам и делает эксплуатацию здания удобной для семей любого состава. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» документация представлена для застройщиков, планирующих строительство в регионе Москва и Московская область, а также в других климатических зонах со схожими условиями.

Архитектурно-планировочные решения и функциональное зонирование

Здание имеет линейные габариты 17,44 м в длину и 13,94 м в ширину, что необходимо учитывать при предварительной посадке строения на земельный участок и расчете нормативных отступов от границ территории. Внутреннее пространство площадью 184,42 м² рационально распределено на жилую, хозяйственно-техническую и рекреационную зоны, обеспечивая приватность отдыха и комфорт повседневного быта.

Жилой сектор включает просторную гостиную для совместного времяпрепровождения и три изолированные спальни. Для размещения личного транспорта в контуре здания предусмотрен встроенный гараж площадью 29 м², защищающий автомобиль от осадков и перепадов температур. Особое внимание в проекте уделено зоне отдыха: внутри дома спроектирована собственная баня/сауна, а со стороны двора обустроена внутренняя крытая терраса площадью 21 м², защищенная от ветра и прямых солнечных лучей основной кровлей и стенами дома.

Конструктивные особенности и применяемые строительные материалы

Конструктивная схема здания разработана с учетом надежности, энергоэффективности и доступности современных строительных материалов. Каждый узел рассчитан на длительную эксплуатацию и сбалансированное распределение нагрузок:

• Фундаментное основание: комбинированная система на базе забивных и бурозаливных свай с обвязкой монолитной железобетонной лентой, обеспечивающая устойчивость строения на различных типах грунтов.
• Наружные несущие стены: проектируются из газобетонных блоков (газоблоков) марки D500 с классом прочности B3,5 и толщиной 300 мм, которые сочетают малый удельный вес, точную геометрию кладки и высокие теплоизоляционные свойства.
• Системы перекрытий: выполняются по деревянным балкам сечением 200×100 мм, что снижает нагрузку на стены и фундамент при сохранении необходимой жесткости конструкции.
• Кровельная система: многоскатная крыша с покрытием из практичной и долговечной металлочерепицы, эффективно отводящей дождевую и талую воду.
• Фасадная отделка: комбинированное оформление с применением тонкослойной штукатурки по армирующей сетке Ceresit на основной плоскости стен и облицовкой искусственным камнем в зоне цоколя, угловых рустов и опорных колонн.

Состав проектной документации и подготовка к строительству

Базовый комплект поставки включает два ключевых раздела, необходимых для грамотной организации строительно-монтажных работ, контроля подрядчиков и составления сметы. Архитектурное решение (АР) содержит поэтажные планы с экспликацией помещений, фасады в осях, разрезы, план кровли, спецификации оконных и дверных проемов, а также общие технические показатели здания. Конструктивное решение (КР) включает детальные чертежи фундамента, планы раскладки стеновых блоков и балок перекрытия, стропильную систему, узлы сопряжения элементов и ведомости расхода основных строительных материалов.

Документация предоставляется застройщику в виде сброшюрованного бумажного альбома, удобного для непосредственного использования на строительной площадке, при этом дополнительно доступна электронная копия в формате PDF для архивного хранения и оперативной пересылки подрядным организациям.

Готовый проект 107-23 (DTE-56) подойдет тем, кто ищет сбалансированный одноэтажный дом из газобетона с гаражом, баней и просторной террасой. Наличие проработанных разделов АР и КР позволяет минимизировать риски строительных ошибок, точно рассчитать бюджет на закупку газоблоков, пиломатериалов и металлочерепицы, а также возвести капитальный коттедж в точном соответствии с проверенными инженерными расчетами.