Проект узкого двухэтажного дома из газобетона с пятью спальнями

Готовый проект узкого двухэтажного дома из газобетона с пятью спальнями (артикул LK-103) — это рациональное архитектурно-строительное решение для возведения просторного семейного коттеджа общей площадью 229 м². Здание спроектировано в лаконичном европейском стиле и адаптировано для размещения на вытянутых или нешироких земельных наделах благодаря прямоугольной правильной форме плана и компактным габаритам 13 на 11,6 метра. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная проектная документация представлена для застройщиков, планирующих строительство надежного жилья для постоянного проживания в Москве и Московской области.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта LK-103

Экстерьер двухэтажного коттеджа сочетает строгую геометрию и выразительную фактуру отделочных материалов. Фасады оформлены декоративным кирпичом, который гармонично дополнен горизонтальными вставками из светлого планкена под окнами. Главный фасад украшает акцентный треугольный щипец с круглым декоративным окном и аккуратное крыльцо под навесом, опирающимся на кирпичные колонны. С обратной стороны здания расположена просторная крытая терраса площадью 32 м² под стационарным навесом на четырех массивных опорах.

Конструктивная схема здания разработана с учетом долговечности, капитальности и энергоэффективности:

• Фундамент: плитно-монолитный железобетонный фундамент (монолитная фундаментная плита), обеспечивающий равномерное распределение нагрузок на основание.
• Наружные стены: газобетон — практичный стеновой материал с высокими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией блоков.
• Межэтажные перекрытия: монолитные плиты перекрытия, гарантирующие высокую жесткость конструкции и качественную звукоизоляцию между первым и вторым уровнями.
• Кровля: практичное покрытие из металлочерепицы, устойчивое к атмосферным осадкам и перепадам температур.
• Формат здания: полноценные 2 этажа без мансарды, цокольного этажа и встроенного гаража, что позволяет использовать весь внутренний объем исключительно под жилые и бытовые нужды.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Планировка коттеджа LK-103 тщательно продумана для комфортного быта большой семьи, в том числе семьи с тремя детьми. Внутреннее пространство четко разделено на дневную гостевую зону на первом уровне и приватную спальную зону на втором этаже. Всего в доме предусмотрено 5 изолированных жилых комнат и 3 санузла, что полностью исключает утренние очереди и создает личное пространство для каждого члена семьи.

На первом этаже размещена гостевая спальня, которая может служить комнатой для старшего поколения, рабочим кабинетом или спальней для гостей. Здесь же находятся отдельный санузел и техническое помещение котельной для установки отопительного оборудования. Из дневной зоны предусмотрен удобный выход на крытую террасу площадью 32 м², где легко организовать летнюю столовую или лаунж-зону на свежем воздухе.

Полноценный второй этаж без скошенных мансардных потолков отведен под семейный отдых. Здесь спроектированы четыре спальни, включая просторную мастер-спальню (хозяйскую спальню) с индивидуальной ванной комнатой. Для остальных жильцов на этаже предусмотрена отдельная общая ванная комната, а также удобная гардеробная для систематизированного хранения вещей.

Критерии выбора и формат документации

Проект LK-103 станет оптимальным выбором для владельцев узких участков, которым требуется вместительный дом площадью свыше 200 квадратных метров без потери полезной территории двора. Отсутствие гаража и цокольного этажа оптимизирует затраты на нулевой цикл и общестроительные работы, а прямоугольный контур стен упрощает кладку газобетонных блоков и монтаж фасадной облицовки.

Проектная документация предоставляется застройщику в удобном для работы формате: как бумажный проект и PDF-копия. Наличие готовых чертежей позволяет точно рассчитать смету на материалы, избежать строительных ошибок и контролировать каждый этап возведения вашего будущего дома.