Проект узкого двухэтажного дома из газобетона с верандой и кабинетом

Готовый проект узкого двухэтажного дома из газобетона с верандой и кабинетом (артикул LK-67, альтернативный индекс D5636) разработан для возведения капитального жилого здания, адаптированного под вытянутые и неширокие земельные наделы. Общая площадь коттеджа составляет 213,3 м² (приведенная площадь — 224,561 м²), а пятно застройки занимает 183,85 м². Благодаря габаритам в плане 17,6 на 11,4 метра и прямоугольной вытянутой форме здание рационально размещается на участке, сохраняя свободное пространство вокруг дома. Архитектурное решение выдержано в лаконичном европейском стиле и рассчитано на круглогодичное постоянное проживание большой семьи из 5–6 человек.

Конструктивные решения и материалы строительства

Инженерно-строительная концепция проекта LK-67 опирается на проверенные, долговечные материалы и жесткую конструктивную схему. Здание проектируется в два полноценных этажа без цокольного уровня и без мансарды, что избавляет владельцев от наклонных потолков на верхнем ярусе и упрощает теплоизоляцию кровельного контура. Высота коттеджа в коньке достигает 8,45 метра.

Основанием служит монолитная железобетонная плита, которая равномерно распределяет нагрузки от несущих конструкций на грунт. Наружные стены толщиной 380 мм возводятся из газобетона, а внутренние ненесущие перегородки также выполняются из газобетонных блоков, что обеспечивает однородность стеновых конструкций и удобство прокладки скрытых коммуникаций. Межэтажные перекрытия предусмотрены монолитными. Завершает архитектурный облик четырехскатная вальмовая крыша, покрытая гибкой черепицей. Внешняя отделка фасадов выполняется облицовочным кирпичом, который защищает газобетонную кладку от атмосферных воздействий и придает дому респектабельный внешний вид. Встроенный гараж в контуре здания не предусмотрен.

Планировка, функциональное зонирование и естественное освещение

Внутреннее пространство дома включает 6 жилых комнат, в числе которых 5 изолированных спален и отдельный рабочий кабинет. Такое распределение помещений позволяет комфортно разместить всех членов семьи, организовать детскую зону, комнату для старшего поколения или уединенное место для удаленной работы. Для удобства жильцов в доме запроектированы 2 санузла, причем в ванной комнате предусмотрено полноценное окно для естественного освещения и проветривания.

Особое внимание в проекте уделено зонам отдыха и хозяйственному хранению. В состав дома входят застекленная веранда и крытая терраса, позволяющие проводить время на свежем воздухе в любую погоду. Для размещения бытового инвентаря, сезонных вещей и запасов предусмотрены две отдельные кладовые. В жилых помещениях запроектированы окна до пола, которые наполняют интерьер дневным светом и визуально объединяют внутреннее пространство с приусадебным участком.

Основные технические параметры проекта LK-67 (D5636)

• Артикул / код проекта: LK-67 (альтернативный артикул D5636).
• Назначение: для постоянного проживания семьи из 5–6 человек.
• Общая и приведенная площадь: 213,3 м² (по данным альтернативного каталога — 213 м²) и 224,561 м² соответственно.
• Площадь застройки и габариты: 183,85 м², длина — 17,6 м, ширина — 11,4 м.
• Этажность и высота: 2 полных этажа (без цоколя и мансарды), высота в коньке — 8,45 м.
• Фундамент и перекрытия: монолитная железобетонная плита, монолитные межэтажные перекрытия.
• Стены и фасад: наружные стены из газобетона 380 мм, газобетонные внутренние перегородки, отделка облицовочным кирпичом.
• Крыша и кровля: вальмовая конструкция, покрытие из гибкой черепицы.
• Комнаты и помещения: 6 жилых комнат (5 спален, кабинет), 2 санузла, 2 кладовые, застекленная веранда, крытая терраса.
• Срок подготовки документации: 15 рабочих дней.

Критерии выбора проекта для застройки участка

При выборе проектной документации для строительства в таком регионе, как Москва и Московская область, ключевым фактором часто выступает конфигурация земельного участка. Вытянутый прямоугольный план шириной 11,4 метра делает модель LK-67 практичным решением для узких наделов, где размещение квадратных в плане зданий затруднено из-за нормативных отступов от границ соседних территорий. Отсутствие встроенного гаража дополнительно сокращает ширину фасада и позволяет гибко спланировать въездную группу.

Представленный в каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» проект подойдет застройщикам, которые ищут сочетание капитальной каменной технологии (газобетон на монолитной плите с монолитными перекрытиями) и продуманной эргономики для большой семьи. Наличие пяти спален, выделенного кабинета, двух кладовых и двух типов пристроенных летних помещений (крытой террасы и остекленной веранды) закрывает потребности в жилом, рабочем и хозяйственном пространстве без необходимости возведения третьего уровня или мансарды.