Проект узкого двухэтажного дома из газобетонных блоков

Проект узкого двухэтажного дома из газобетонных блоков (модель LK-229, также представленная в отраслевых каталогах под индексами 352-161-2, S2-161 и 024-161-2) разработан специально для рациональной застройки вытянутых и нестандартных по ширине земельных наделов. Общая площадь коттеджа составляет 161 м², а внешние линейные габариты в плане равны 9,31 х 14,45 м. Выдержанный в лаконичном европейском стиле, этот проект сочетает компактное пятно застройки с продуманным внутренним пространством без цокольного этажа, мансардных скосов и встроенного гаража. Архитектурное решение ориентировано как на комфортное круглогодичное проживание семьи, так и на формат современного загородного отдыха.

Архитектурная концепция и конструктивные особенности

Основой конструктива здания выступают наружные и внутренние стены, а также межкомнатные перегородки из газобетонных блоков (в альтернативных спецификациях допускается применение пеноблока или кирпича). Использование ячеистого бетона совместно с монолитными межэтажными перекрытиями обеспечивает жесткость пространственного каркаса, долговечность постройки и хорошие теплотехнические показатели. Наличие двух полноценных этажей без наклонных мансардных потолков позволяет задействовать всю полезную площадь помещений вдоль внешних стен и упрощает расстановку полноразмерной мебели.

Прямоугольная, вытянутая форма плана при ширине фасада 9,31 м дает возможность разместить дом на узком участке с соблюдением нормативных противопожарных и градостроительных отступов от границ соседних владений. Для обустройства кровельной системы в проектной документации предусмотрено использование металлочерепицы. Внешний облик здания в европейском стиле гармонично дополняют крытая терраса на нижнем уровне и просторный балкон на втором этаже, формирующие выразительный рельеф фасадов и защищающие входную группу от осадков.

Планировочные решения и функциональное зонирование

Внутреннее пространство площадью 161 м² разделено по классическому принципу поэтажного зонирования на дневную (общественную) и приватную части. Всего в доме запроектировано 4 жилые комнаты, в число которых входят 3 изолированные спальни. Отсутствие встроенного гаража и подвального уровня позволило отвести максимум квадратных метров под жилые и бытовые нужды, избежав при этом сложных и дорогостоящих земляных работ при возведении подземного контура.

Для удобства повседневной жизни в проекте предусмотрена развитая система подсобных и вспомогательных помещений. Инженерное оборудование размещается в выделенной топочной, что отвечает требованиям безопасности и упрощает разводку отопительных коммуникаций. Хранение сезонных вещей, одежды и домашнего инвентаря организовано за счет отдельной кладовки и двух вместительных гардеробных комнат. Наличие 2 санузлов снижает утреннюю нагрузку и повышает комфорт как для постоянных жильцов, так и для гостей дома. Крытая терраса служит удобной площадкой для организации летней столовой на свежем воздухе, а балкон на втором этаже расширяет пространство приватной зоны отдыха.

Основные параметры проекта LK-229

• Артикулы и каталожные индексы: LK-229 (также известен как 352-161-2, S2-161, 024-161-2).
• Общая площадь здания: 161 м².
• Линейные размеры в плане: ширина — 9,31 м, длина — 14,45 м.
• Этажность и геометрия: 2 полных этажа, прямоугольная вытянутая форма без цоколя, мансарды и гаража.
• Архитектурное направление: европейский стиль.
• Конструктивные материалы: наружные и внутренние стены из газобетонных блоков (возможна адаптация под пеноблок или кирпич), монолитные железобетонные перекрытия, кровля из металлочерепицы.
• Жилая зона и санитарные узлы: 4 жилые комнаты (включая 3 спальни), 2 санузла.
• Дополнительные функциональные зоны: крытая терраса, балкон, топочная, хозяйственная кладовка, 2 гардеробные.
• Назначение постройки: для постоянного круглогодичного проживания или загородного отдыха.
• Комплектация и формат выдачи: базовый комплект включает архитектурный раздел (АР), предоставляемый в виде бумажной копии или электронной версии в формате PDF.

Критерии выбора и применение проектной документации

При выборе готового проекта застройщику важно сопоставить габариты дома (9,31 х 14,45 м) с геометрией и ориентацией конкретного земельного надела по сторонам света. Данный проект станет рациональным решением для владельцев узких участков в плотной коттеджной застройке, где стандартные квадратные дома не проходят по минимально допустимым отступам от границ территории. Базовый комплект документации содержит архитектурный раздел (АР), в котором зафиксированы поэтажные планы, экспликация помещений, высотные отметки, фасады, разрезы и общие архитектурно-планировочные ведомости.

Наличие выбора между печатным альбомом (бумажной копией) и электронным файлом в формате PDF упрощает взаимодействие со строительными бригадами, сметчиками и профильными инженерами. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» (регион работы — Москва и Московская область) представлена проверенная документация, которая поможет грамотно спланировать этапы возведения частного дома из газобетона, рассчитать потребность в стеновых блоках и проконтролировать соблюдение проектных габаритов непосредственно на строительной площадке.