Проект узкого двухэтажного дома из керамоблоков с эркером и одноместным гаражом - SK-55

Проект узкого двухэтажного дома из керамоблоков с эркером и одноместным гаражом SK-55 (оригинальное название авторской разработки — ARCHON+ Dom w kokosach (G)) представляет собой архитектурное решение в традиционном европейском стиле небольшой резиденции. Здание общей площадью 227 м² (полезная площадь — 158,88 м², общая площадь здания — 292,0 м², площадь по полу — 222,16 м²) спроектировано специально для постоянного круглогодичного проживания большой семьи. Благодаря продуманным габаритам 12,30×16,00 м и вытянутой конфигурации проект оптимально подходит для реализации на относительно нешироких земельных наделах, что особенно актуально при выборе участка под застройку в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Внешний вид коттеджа формирует сложная форма плана с выразительными архитектурными акцентами: парадным входным портиком с колоннами, выступающим вперед блоком одноместного гаража, остекленным эркером в столовой зоне и уютной террасой со стороны сада. Здание насчитывает два уровня — полноценный первый этаж и жилую мансарду (подвальный или цокольный этаж не предусмотрен). Высота дома в коньке достигает 9,08 м, а высота аттиковой (коленчатой) стены мансардного яруса составляет 114–126 см, что обеспечивает удобство расстановки мебели вдоль скатов.

Инженерная надежность и энергоэффективность постройки базируются на проверенных строительных материалах и технологиях. Наружные стены возводятся из теплых керамических блоков Porotherm толщиной 25 см с последующим наружным утеплением плитами пенополистирола (14–20 см) и финишной фасадной штукатуркой. Межэтажные перекрытия решены в виде прочной монолитной железобетонной плиты. Конструкция крыши — четырехскатная (вальмовая, многоскатная), дополненная изящными люкарнами («кукушками») с балконами, освещающими помещения верхнего яруса. Деревянная стропильная система рассчитана на укладку классической керамической черепицы при угле наклона скатов 38° и общей площади кровли 250,0 м².

Функциональная планировка и внутреннее пространство

Внутреннее пространство дома SK-55 четко разграничено на дневную гостевую, хозяйственно-бытовую и приватную спальную зоны. Всего в доме предусмотрено 5 жилых комнат (включая просторную гостиную и 4 отдельные спальни, одна из которых может использоваться как рабочий кабинет на первом этаже), а также 3 санузла (две полноценные ванные комнаты и дополнительный туалет).

Дневная зона первого этажа объединяет уютную гостиную с камином и выходом на садовую террасу, светлую столовую, расположенную в остекленном трапециевидном эркере, и функциональную кухню с примыкающей к ней кладовой (spiżarka) для хранения запасов. Хозяйственный блок включает пристроенный одноместный гараж площадью 23,91 м² и котельную площадью 8,00 м². В мансардном этаже сосредоточены просторные семейные спальни, гардеробная и отдельная прачечная, что позволяет организовать быт без лишних перемещений между этажами.

Основные технические параметры проекта SK-55

• Габариты здания (ширина × длина): 12,30 × 16,00 м.
• Площадь застройки и строительный объем: 150,19 м² и 947,89 м³.
• Площади помещений: общая — 227 м² (полезная — 158,88 м², общая площадь здания — 292,0 м², площадь по полу — 222,16 м²).
• Хозяйственные зоны: пристроенный гараж на 1 автомобиль (23,91 м²) и котельная (8,00 м²).
• Конструктив коробки: стены из керамоблоков Porotherm 25 см с утеплением пенополистиролом 14–20 см, монолитное ж/б перекрытие.
• Кровельная система: вальмовая крыша с углом наклона 38° (площадь 250,0 м²), деревянные стропила, покрытие из керамической черепицы.
• Требования к земельному участку: минимальные габариты 20,42 × 24,20 м (после адаптации возможна посадка на участок 19,62 × 24,20 м).

Критерии выбора и привязка к участку

При выборе проекта SK-55 в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» важно учитывать геометрию и ориентацию вашего застраиваемого надела по сторонам света. Стандартная минимальная ширина участка для размещения дома составляет 20,42 м при длине 24,20 м, однако при проведении адаптации минимальная ширина может быть сокращена до 19,62 м. Для удобного въезда в гараж и оптимальной инсоляции гостиной с эркером в проекте предусмотрена зеркальная версия документации. Сочетание капитальных стен из теплой керамики, монолитных перекрытий и продуманного набора подсобных помещений делает этот коттедж практичным решением для комфортной загородной жизни.