Проект узкого двухэтажного дома из керамоблоков с камином размерами 8 на 14 м

Проект узкого двухэтажного дома из керамоблоков с камином размерами 8 на 14 м (оригинальное название — Dom pod iwą от архитектурного бюро ARCHON+) разработан для постоянного круглогодичного проживания одной семьи. Благодаря вытянутой прямоугольной форме плана с габаритами 8,25 на 14,00 м и двускатной кровле без карнизных свесов здание органично размещается на участках небольшой ширины. Архитектурный облик выдержан в современном стиле барнхаус, где лаконичная геометрия кузова подчеркнута комбинированной отделкой фасадов и большой площадью остекления.

Архитектурный стиль и решения для узкого участка

Экстерьер здания базируется на актуальных принципах современной загородной архитектуры. Двускатная крыша с углом наклона 35° лишена традиционных свесов, за счет чего кровельное покрытие из металлических фальцевых листов визуально переходит на верхнюю часть фасада. В наружной отделке сочетаются три фактуры: светлая фасадная штукатурка, натуральный деревянный планкен и темно-серые фальцевые металлические панели. Большая площадь панорамного остекления наполняет внутренние пространства естественным светом и открывает вид на придомовую территорию.

Компактная площадь застройки составляет 119,60 м², что позволяет рационально использовать свободную землю вокруг дома. В базовом исполнении проект рассчитан на участок минимальной шириной 16,25 м и длиной 22,00 м, а при проведении соответствующей адаптации минимально допустимая ширина надела может быть сокращена до 14,75 м. Для оптимальной ориентации жилых комнат по сторонам света и удобной привязки к въездной группе доступна зеркальная версия проекта. Подобный формат востребован при застройке плотных коттеджных поселков и сложившихся садовых товариществ в Москве и Московской области.

Конструктивные решения и материалы строительства

В основу конструктива заложены капитальные материалы, обеспечивающие энергоэффективность, пространственную жесткость и долговечность постройки:

• Фундамент и перекрытия: основанием служит ленточный монолитный или сборно-монолитный железобетонный фундамент, а межэтажное перекрытие выполняется в виде монолитной железобетонной плиты.
• Наружные стены: кладка ведется из поризованных керамических блоков Porotherm толщиной 25 см с фасадным утеплением минеральной ватой слоем 20 см.
• Стропильная система и кровля: надежная деревянная стропильная конструкция покрывается фальцевым металлическим листом (кликфальц) общей площадью 175,60 м².
• Габаритные и объемные показатели: строительный объем здания равен 858,00 м³, общая высота дома в коньке достигает 8,78 м, а площадь пола составляет 170,70 м².

Планировка этажей и функциональное зонирование

Внутреннее пространство включает два уровня — полноценный первый этаж и жилую мансарду. Полезная площадь без учета котельной составляет 163,00 м², с котельной — 169,20 м², а суммарная площадь брутто всех уровней достигает 217,50 м². В доме отсутствуют подвал и встроенный гараж, благодаря чему весь объем отдан под комфортные жилые и бытовые помещения.

Планировочная схема предусматривает 5 жилых комнат, в числе которых просторная гостиная и 4 изолированные спальни, а также 3 санузла. Центром дневной зоны первого этажа выступает светлая гостиная с камином, создающим уютную атмосферу в холодное время года и служащим дополнительным источником тепла. На верхнем уровне со скошенными потолками за счет высокой коленчатой стены мансарды (2,07 м) сохраняется удобная геометрия комнат, позволяющая свободно расставлять полноразмерную мебель вдоль наружных стен.

Инженерные системы и микроклимат

Инженерный раздел адаптирован под потребности современного загородного жилья. В качестве основного источника теплоснабжения в помещении котельной площадью 6,20 м² запроектирован газовый котел; на этапе адаптации документации допускается его замена на твердотопливный агрегат или тепловой насос. Для поддержания комфортного микроклимата во входном тамбуре, рабочей зоне кухни и санузлах обоих этажей предусмотрена система водяного теплого пола. Воздухообмен в помещениях осуществляется за счет естественной гравитационной вентиляции.

Представленная документация от магазина «Строймаркет 5мм» станет рациональным выбором для застройщиков, которым необходим современный двухэтажный дом из теплой керамики, сочетающий выразительную эстетику барнхауса, продуманную планировку с четырьмя спальнями и возможность возведения на вытянутом земельном участке.