Проект узкого двухэтажного дома из керамоблоков с одноместным гаражом и эркером - LG-65

Проект узкого двухэтажного дома из керамоблоков с одноместным гаражом и эркером LG-65 (оригинальное наименование ARCHON+ «Dom w lucernie 3», в российских каталогах также известный под артикулом SK-65) — это архитектурно-строительное решение в европейском традиционном стиле. Документация разработана для возведения капитального коттеджа с жилой мансардой без цокольного этажа, предназначенного для постоянного круглогодичного проживания семьи из 5–6 человек. Благодаря вытянутой прямоугольной форме плана с габаритами 8,8 на 15,7 м проект оптимально подходит для застройки неглубоких или специфических по конфигурации земельных наделов.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание отличается гармоничными пропорциями и выразительным экстерьером. Двускатная крыша с углом наклона 42 градуса и площадью 236,0 м² базируется на надежной деревянной стропильной системе и покрывается классической керамической черепицей. Общая высота дома в коньке составляет 8,57 м. Наружная отделка фасадов сочетает светлую штукатурку с акцентами из декоративного облицовочного камня и плитки, которые подчеркивают линию цоколя и выступающий прямоугольный эркер. Архитектурную композицию дополняют люкарна над главным входом, балконы, мансардные окна VELUX и пристроенная терраса с козырьком для отдыха на свежем воздухе.

В основе конструкции заложены долговечные и энергоэффективные материалы. Фундамент проектируется как ленточный железобетонный, а межэтажные перекрытия выполняются в виде монолитной железобетонной плиты. Наружные несущие стены возводятся из поризованных керамических блоков Porotherm толщиной 25 см с наружным контуром утепления из пенополистирола (Termo Organika) толщиной 20 см. Такое сочетание обеспечивает высокую теплоизоляцию и благоприятный микроклимат внутри помещений в любое время года, что особенно актуально для частного домостроения в регионе Москва и Московская область.

Функциональная планировка и зонирование этажей

Строительный объем здания составляет 824,78 м³. В зависимости от методики подсчета площадей в каталогах общая площадь дома указывается как 193 м² (при общей площади здания 253,32 м², полезной площади без учета гаража и котельной 138,73 м² и площади без лестницы 161,69 м²). Внутреннее пространство грамотно разделено на дневную, хозяйственную и приватную зоны, включающие в общей сложности 6 жилых комнат (просторную гостиную и 5 спален):

• Первый этаж (дневная и хозяйственная зоны): входная группа начинается с тамбура, ведущего в центральный холл. Основное пространство занимает светлая гостиная-столовая с камином и остекленным эркером, имеющая выход на крытую террасу. Кухня дополнена практичной кладовой и оборудована системой теплого пола. Также на первом уровне расположена отдельная жилая комната (которую можно использовать как гостевую спальню или рабочий кабинет), санузел, пристроенный одноместный гараж площадью 22,44 м² и котельная площадью 6,57 м² с удобным отдельным входом с улицы.
• Мансардный этаж (приватная зона отдыха): на верхнем ярусе с высотой коленчатой стены 97 см спроектированы четыре изолированные спальни, общая ванная комната и вместительная гардеробная. Наличие балконов и мансардных окон обеспечивает качественную инсоляцию и проветривание всех помещений верхнего уровня.

Инженерное оснащение и требования к участку

Инженерная часть проекта предусматривает отопление дома от газового котла с технической возможностью адаптации котельной под установку твердотопливного оборудования. Для размещения коттеджа на местности минимальные рекомендуемые габариты участка составляют 22,82 м в ширину и 17,12 м в длину (после проведения адаптации возможно размещение на участке размерами 21,82 на 16,62 м). Кроме того, для данного проекта предусмотрена зеркальная версия, что позволяет оптимально ориентировать жилые комнаты, гараж и террасу по сторонам света относительно въезда и соседних строений.

Выбирая готовый проект LG-65 в интернет-магазине «Строймаркет 5мм», застройщик получает детально проработанную концепцию комфортабельного загородного дома, где классическая европейская эстетика сочетается с рациональным использованием каждого квадратного метра площади.