Проект узкого двухэтажного дома в европейском стиле из газобетона с пятью спальнями

Готовый проект узкого двухэтажного дома в европейском стиле из газобетона с пятью спальнями (артикул LK-90) разработан для возведения надежного и комфортабельного жилья, рассчитанного на круглогодичное проживание большой семьи. Общая площадь коттеджа составляет 150,84 м², а внешние габариты в плане — 14,76 на 10 метров. Благодаря вытянутой прямоугольной форме основания здание органично вписывается в узкие и ровные земельные участки, позволяя рационально распределить придомовую территорию и соблюсти нормативные отступы от границ владений. Застройщикам, планирующим строительство в регионе Москва и Московская область, интернет-магазин «Строймаркет 5мм» предлагает проектную документацию в удобном для работы виде: в качестве бумажной копии и электронной PDF-копии.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта LK-90

Коттедж спроектирован в лаконичном европейском стиле, который сочетает сдержанную геометрию фасадов, пропорциональность форм и практичность каждого внешнего элемента. Здание имеет два полных этажа без мансарды, цокольного этажа и встроенного гаража. Отказ от скатных мансардных потолков на втором уровне обеспечивает полноценную высоту помещений по всей площади этажа и упрощает расстановку корпусной мебели вдоль наружных стен. Входная группа оформлена аккуратным крыльцом, а для обустройства уличной зоны отдыха предусмотрена крытая терраса.

Инженерно-конструктивная база проекта опирается на долговечные и проверенные в капитальном домостроении материалы. Основанием дома служит монолитная фундаментная плита, которая равномерно передает нагрузки от несущих конструкций на ровный грунт. Наружные стены выполняются из газобетона — материала с хорошими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией блоков. Межэтажные перекрытия также решены в виде монолитной плиты, что придает каркасу здания дополнительную пространственную жесткость и обеспечивает достойную звукоизоляцию между первым и вторым уровнями. Венчает строение четырехскатная вальмовая крыша, покрытая металлочерепицей. Для наружной отделки фасада предусмотрен облицовочный кирпич, защищающий газобетонную кладку от атмосферных осадков и придающий дому завершенный респектабельный вид.

Функциональная планировка и распределение помещений

Внутреннее пространство площадью 150,84 м² детально продумано для того, чтобы каждый член большой семьи имел собственное приватное помещение, а общие зоны оставались просторными и удобными для ежедневного быта. Планировочная схема четко разделяет дневную, хозяйственную и спальную зоны по двум полноразмерным этажам.

На первом этаже располагаются входные, технические и гостевые помещения. Встречает жильцов и посетителей большая прихожая, в которой достаточно места для размещения систем хранения верхней одежды и обуви. Для монтажа отопительного и водонагревательного оборудования выделена встроенная котельная, соответствующая требованиям к круглогодичной эксплуатации жилого дома. Важным преимуществом планировки первого уровня является наличие изолированной гостевой спальни: эта комната отлично подойдет для размещения пожилых родственников, которым сложно подниматься по лестнице, или для приема остающихся на ночь гостей. Также на первом этаже предусмотрен собственный санузел и выход на крытую террасу.

Второй полный этаж отведен под приватную семейную зону отдыха. Здесь размещены четыре жилые комнаты: две взрослые спальни и две детские. Такое разделение позволяет комфортно расселить семью с несколькими детьми без необходимости совмещать разновозрастные детские или жертвовать отдельной родительской спальней. Для удобства жильцов на втором этаже оборудован второй санузел, что исключает утренние очереди и избавляет от необходимости спускаться вниз в ночное время.

Основные параметры и преимущества проекта

• Артикул проекта: LK-90.
• Назначение здания: жилой дом для круглогодичного проживания большой семьи.
• Общая площадь и габариты: 150,84 м² при длине 14,76 м и ширине 10 м.
• Конфигурация и рельеф: прямоугольная форма плана, адаптированная для узких и ровных участков.
• Этажность: 2 полных этажа без мансарды, цоколя и гаража.
• Фундамент и перекрытия: надежная монолитная фундаментная плита и монолитные плиты межэтажных перекрытий.
• Стены и фасад: наружные стены из газобетона с внешней отделкой облицовочным кирпичом.
• Кровельная система: вальмовая крыша с покрытием из практичной металлочерепицы.
• Жилые комнаты: 5 отдельных спален (2 взрослые, 2 детские и 1 гостевая комната на первом этаже).
• Санитарные узлы: 2 санузла (по одному на каждом уровне дома).
• Дополнительные зоны: большая прихожая, встроенная котельная, входное крыльцо и крытая терраса.
• Формат документации: предоставляется бумажная копия и электронная PDF-копия.

Критерии выбора и применение документации

Проект LK-90 станет рациональным выбором для застройщиков, которые ищут баланс между компактным пятном застройки (10×14,76 м) и большой вместимостью дома. Наличие пяти полноценных спален при общей площади чуть более 150 квадратных метров встречается редко: здесь это достигнуто за счет отсутствия пустующих холлов, отказа от встроенного гаража в контуре теплого дома и использования двух полных этажей. Если ваш участок имеет вытянутую форму и ровный рельеф, данный проект позволит возвести капитальный газобетонный коттедж без сложных ландшафтных работ. Наличие как печатного экземпляра документации, так и электронной версии в формате PDF упрощает взаимодействие со строительной бригадой, сметчиками и поставщиками материалов на всех этапах реализации объекта.