Проект узкого жилого дома в европейском стиле из газобетона с мансардным этажом и одноместным гаражом с площадью до 200 кв м

Проект узкого жилого дома в европейском стиле из газобетона с мансардным этажом и одноместным гаражом (оригинальное название — Dom w groszku 2, версия ver. 3 от архитектурного бюро ARCHON+) разработан специально для круглогодичного постоянного проживания семьи из 4–5 человек. Благодаря продуманной прямоугольной форме плана с эркером и компактно выступающим объемом гаража здание гармонично размещается на участках с ограниченной шириной. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данное архитектурно-строительное решение представлено для застройщиков, планирующих возведение надежного загородного коттеджа в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано в традиционном европейском стиле и сочетает классические пропорции с выразительным фасадным декором. Наружные стены возводятся из газобетонных блоков толщиной 24 см (H+H) с фасадным утеплением пенополистиролом 20 см (Termo Organika), что формирует энергоэффективный теплый контур без необходимости устройства цокольного этажа. Межэтажное перекрытие выполняется в виде монолитной железобетонной плиты, обеспечивающей высокую пространственную жесткость и долговечность конструкции.

Фасады оформлены комбинацией тонкослойной штукатурки, декоративной клинкерной плитки и деревянных элементов отделки фронтонов. Завершает архитектурный образ двускатная крыша с карнизами (углы наклона скатов составляют 42° и 20°) на деревянной стропильной системе, рассчитанная под укладку керамической черепицы CREATON. Высота дома в коньке достигает 8,3 м, а наличие аттиковой (коленчатой) стенки высотой 120 см делает пространство мансарды максимально удобным для расстановки полноразмерной мебели.

Планировка и функциональное зонирование

Внутреннее пространство четко разделено по этажам на дневную, хозяйственную и приватную зоны, объединяя 5 жилых комнат (включая 4 спальни) и 2 санузла. Общая полезная площадь дома составляет 121,92 м² (без учета гаража и котельной), полезная площадь без лестницы — 140,37 м², а полная площадь всех помещений достигает 211,92 м² при площади застройки 120,0 м².

На первом этаже сосредоточена просторная гостиная-столовая с уютным камином и прямым выходом на садовую террасу. Кухонная зона дополнена светлым остекленным эркером и собственной отдельной кладовой площадью 1,58 м² для хранения запасов и кухонного инвентаря. Также на нижнем уровне расположена дополнительная жилая комната, которую удобно использовать как рабочий кабинет или гостевую спальню, и санузел площадью 3,27 м². Хозяйственный блок представлен встроенным одноместным гаражом (18,29 м²), оснащенным секционными воротами HÖRMANN, и котельной, совмещенной с прачечной (4,33 м²).

Мансардный этаж отведен под приватную зону отдыха для членов семьи. Здесь запроектированы три изолированные спальни, общая ванная комната площадью 6,10 м² и вместительная гардеробная при спальне (3,63 м²). Естественное освещение верхнего яруса обеспечивается фасадными окнами с выходом на балкон, а также мансардными окнами FAKRO, интегрированными в скаты кровли.

Ключевые технические параметры проекта

• Разработчик и серия: архитектурное бюро ARCHON+, проект Dom w groszku 2 (ver. 3), доступна зеркальная версия (lustrzane odbicie).
• Площади и габариты: площадь застройки — 120,0 м², общая площадь — 211,92 м², полезная площадь — 121,92 м² (140,37 м² без лестницы), строительный объем — 704,31 м³.
• Хозяйственные помещения: встроенный гараж на 1 автомобиль (18,29 м²), котельная-прачечная (4,33 м²), кухонная кладовая (1,58 м²), гардеробная (3,63 м²).
• Конструктив здания: стены из газобетона 24 см с утеплением пенополистиролом 20 см, монолитное железобетонное перекрытие, деревянная стропильная система.
• Параметры кровли: двускатная крыша площадью 205,8 м², уклоны 42° и 20°, покрытие из керамической черепицы, высота в коньке — 8,3 м, аттиковая стена — 120 см.
• Требования к участку: минимальные габариты составляют 21,9 × 17,1 м (при адаптации проекта без окон на боковом фасаде — 21,9 × 16,1 м).

Критерии выбора и привязка к участку

Проект Dom w groszku 2 (ver. 3) станет практичным решением для владельцев вытянутых или нешироких земельных участков: возможность адаптации бокового фасада без окон позволяет сократить требуемую минимальную ширину участка с 17,1 до 16,1 метра при минимальной длине 21,9 метра. Наличие зеркального отображения упрощает ориентацию жилых комнат и террасы по сторонам света, а также позволяет удобно расположить въезд в гараж относительно существующей подъездной дороги. Сочетание комнаты на первом этаже и трех спален в мансарде делает дом универсальным как для семей с детьми, так и для проживания представителей нескольких поколений под одной крышей.