Проект узкого жилого двухэтажного дома из керамических блоков в европейском стиле с размерами 16 м на 11 м и площадью до 200 кв м

Проект узкого жилого двухэтажного дома KVR-165 разработан для строительства современного коттеджа в европейском стиле с габаритами 16 на 11 метров. Общая площадь здания составляет 184 м², из которых 94,55 м² приходится на жилую зону. Архитектурная концепция сочетает вытянутую в плане форму корпуса, выразительную отделку фасадов кирпичом и продуманные открытые пространства — террасу, балкон и угловое крыльцо. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, планирующих возведение капитального жилья в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах со схожими условиями.

Архитектурный облик и особенности планировочных решений

Здание спроектировано специально с учётом специфики участков вытянутой конфигурации: ширина дома составляет 11 м при длине 16 м. Сбалансированные пропорции двухэтажного объёма поддерживаются четырёхскатной (вальмовой) крышей с углом наклона скатов 20° и общей высотой строения 9,815 м при высоте цоколя 0,28 м. Экстерьер в европейском стиле формируется за счёт применения облицовочного и клинкерного кирпича на фасадах, что придаёт постройке строгий и статусный вид.

Внутреннее пространство распределено на два полноценных уровня без скошенных мансардных потолков. Высота первого этажа составляет 3,315 м, а второго — 3,135 м, что обеспечивает простор, хорошую инсоляцию и свободу в выборе интерьерных решений. Для комфортного отдыха на свежем воздухе в проекте предусмотрены открытая терраса и балкон на втором этаже, а входная группа оформлена практичным угловым крыльцом. Связь между уровнями осуществляется по лестнице индивидуального изготовления.

Конструктивные решения и строительные материалы

В основу проекта KVR-165 заложены проверенные конструктивные узлы и долговечные материалы, рассчитанные на строительство капитального жилого дома:

• Фундамент: ленточный монолитный железобетонный, обеспечивающий надёжную передачу нагрузок от двухэтажного каменного строения на основание.
• Наружные стены: возводятся из керамических блоков, которые отличаются высокими теплотехническими показателями и прочностью.
• Межэтажные перекрытия: выполняются из сборных железобетонных плит, гарантирующих жёсткость конструкции и качественную звукоизоляцию между этажами.
• Кровельная система: вальмовая крыша площадью 186,96 м² с углом наклона 20°, в качестве финишного покрытия для которой предусмотрена металлочерепица.
• Фасадная отделка: комбинация облицовочного и клинкерного кирпича, защищающая несущие стены из керамического блока от внешних атмосферных воздействий.

Состав документации и критерии выбора проекта

Базовый комплект документации включает архитектурно-строительный раздел, состоящий из архитектурных (АР) и конструктивных решений (КР). Этих данных достаточно для точного расчёта объёмов основных строительных материалов, понимания геометрии всех узлов здания и ведения общестроительных работ на площадке.

Проект KVR-165 станет рациональным выбором, если вам необходим двухэтажный дом площадью до 200 кв. м с чётким разграничением дневной и приватной зон по этажам, высокими потолками свыше 3,1 метра на обоих уровнях и узким пятном застройки 16х11 м. Использование керамических блоков в сочетании с кирпичной облицовкой и сборными ж/б перекрытиями ориентировано на застройщиков, отдающих предпочтение капитальным каменным технологиям домостроения.