Проект узкого жилого двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и одноместным гаражом - VR-15

Проект узкого жилого двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и одноместным гаражом VR-15 — это продуманное архитектурно-строительное решение для возведения комфортабельного коттеджа, предназначенного для круглогодичного проживания большой семьи. Благодаря вытянутой прямоугольной форме плана и габаритам 15,1 на 9 метров здание оптимально подходит для размещения на узких или вытянутых земельных участках. Общая площадь дома составляет 237 м², что в сочетании с цокольным этажом, жилой мансардой и встроенным гаражом позволяет четко разграничить жилые, гостевые и хозяйственно-бытовые зоны. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена проектная документация, востребованная среди застройщиков в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта VR-15

Здание спроектировано в классическом европейском стиле, который отличается гармоничными пропорциями, уютным оформлением фасадов и практичностью каждой детали. Выразительность экстерьеру придают светлая штукатурная отделка стен, контрастная кровля из керамической черепицы, изящный эркер столовой зоны, балконы с декоративными ограждениями, а также слуховые окна (люкарны) и встроенные мансардные кровельные окна, обеспечивающие обильное естественное освещение верхнего уровня.

Конструктивная схема дома разработана с учетом надежности, долговечности и энергоэффективности. В основе строения лежит прочный ленточный железобетонный фундамент и монолитные железобетонные межэтажные перекрытия, гарантирующие высокую жесткость конструкции. Наружные стены толщиной 25 см выполняются из пустотелых керамических блоков (проектом также допускается использование газобетона) с последующим наружным утеплением пенопластом слоем 14 см и финишным оштукатуриванием. Мансардная крыша покрывается долговечной керамической черепицей, которая обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Функциональная планировка и зонирование уровней

Внутреннее пространство коттеджа VR-15 грамотно распределено по трем функциональным уровням, что избавляет жилую часть от бытового шума и подсобных помещений. Всего в доме предусмотрено 4 полноценные спальни и 2 просторных санузла, укомплектованных как ванной, так и душевой кабиной.

• Цокольный этаж (подвал / погреб): хозяйственный блок, вынесенный в подземный уровень, включает котельную, прачечную и две отдельные хозяйственные комнаты для хранения сезонных вещей, инвентаря и заготовок.
• Первый этаж: дневная и гостевая зона, объединяющая кухню с удобной прилегающей кладовкой, светлую эркерную столовую и гостиную с камином и выходом на открытую садовую террасу; также на этаже расположены одна жилая спальня, санузел с ванной и душем и одноместный гараж площадью 18 м².
• Мансардный этаж: приватная зона отдыха для членов семьи, где размещены три изолированные спальни, общая гардеробная комната, просторный санузел с ванной и душем, а также выходы на балконы.
• Состав проектной документации: базовый комплект включает подробно проработанные архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы, предоставляемые в виде бумажного комплекта (дополнительно доступна электронная копия в формате PDF).

Критерии выбора и преимущества проекта для застройки

При выборе готового проекта дома ключевую роль играют конфигурация участка, потребности семьи в жилых и подсобных площадях, а также выбранная технология строительства. Проект VR-15 решает сразу несколько сложных задач проектирования: при небольшой ширине фасада всего 9 метров он предлагает полноценный гараж на один автомобиль, изолированную комнату на первом этаже (которая может служить спальней для старшего поколения, гостевой или рабочим кабинетом) и вместительный подвал, полностью освобождающий жилые этажи от технического оборудования и стирки.

Использование керамических блоков в сочетании с фасадным утеплением формирует благоприятный микроклимат внутри помещений в любое время года, а наличие камина в гостиной и открытой террасы со стороны двора создает все условия для комфортного загородного отдыха. Четкая структура разделов АР и КР позволяет строительной бригаде точно рассчитать объемы материалов и выполнить возведение дома в соответствии с проектными нормами.