Проект жилого дома

Готовый проект жилого дома 107-19 (также известный под индексом DTE-52) представляет собой продуманное архитектурно-планировочное решение для возведения просторного двухэтажного коттеджа в европейском стиле. Здание общей площадью 235 м² (точное значение по экспликации — 234,72 м²) спроектировано специально для комфортного круглогодичного проживания семьи из 4–5 человек. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, планирующих строительство надежного загородного жилья в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах со схожими условиями эксплуатации.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Внешний вид здания выдержан в сдержанной европейской эстетике, где строгая геометрия фасадов сочетается с выразительными архитектурными деталями. Парадная входная группа акцентирована основательным крыльцом, свод которого опирается на четыре массивные колонны. Объемно-пространственная композиция дома дополнена прямоугольным эркером и широкими свесами кровли, которые не только придают постройке завершенный облик, но и защищают стены от косого дождя и избыточной солнечной инсоляции.

Проектом заложены практичные и энергоэффективные материалы для возведения коробки здания и наружной облицовки:

В качестве основного конструкционного материала наружных стен используются газобетонные блоки толщиной 400 мм в сочетании с дополнительным слоем минераловатного утеплителя толщиной 100 мм. Такое двухслойное решение обеспечивает нормативное сопротивление теплопередаче и благоприятный микроклимат внутри помещений в любое время года. Для финишной отделки фасадов предусмотрен дагестанский камень — долговечный природный материал, подчеркивающий статус постройки и не требующий регулярного косметического ремонта. В проекте отсутствуют цокольный этаж и мансарда: два полноценных этажа позволяют избежать сложных наклонных потолков и дорогостоящих подземных гидроизоляционных работ.

Функциональная планировка и зонирование пространства

Габаритные размеры постройки в плане составляют 20,4 м в длину и 13,03 м в ширину (с учетом пристроенных конструктивных элементов). Внутреннее пространство четко разделено на общую дневную и приватную ночную зоны, что обеспечивает удобство для каждого члена большой семьи и гостей дома.

В состав помещений и функциональных зон входят:

• Просторная гостиная-столовая: центральное место для семейного отдыха, приема гостей и совместных обедов, отличающееся хорошей естественной освещенностью.
• Остекленная веранда: уютная зона для отдыха с видом на приусадебный участок, позволяющая проводить время в тесном контакте с природой независимо от капризов погоды.
• Четыре изолированные спальни: личные комнаты для родителей и детей, обеспечивающие полноценный отдых и уединение для каждого проживающего.
• Отдельный кабинет: изолированное рабочее пространство для удаленной работы, учебы или размещения домашней библиотеки.
• Четыре санузла: продуманное количество гигиенических комнат на этажах полностью исключает утренние очереди и повышает общий уровень бытового комфорта.
• Собственная бойлерная: техническое помещение для безопасного размещения котельного, водонагревательного и распределительного инженерного оборудования.
• Крытый автонавес: пристроенный к основному объему здания навес на опорных колоннах заменяет закрытый гараж, защищая автомобиль от осадков и прямых солнечных лучей.

Рекомендации по выбору проекта и посадке дома на участок

При выборе проекта 107-19 (DTE-52) необходимо в первую очередь учитывать общие габариты застройки — 20,4×13,03 м. Потребуется земельный участок достаточной площади, позволяющий разместить дом с соблюдением обязательных противопожарных и санитарно-бытовых отступов от границ соседних владений и красной линии улицы. Отказ от встроенного отапливаемого гаража в пользу открытого навеса для машины упрощает конструкцию фундамента и снижает общую сметную стоимость строительства без потери удобства парковки.

Проект жилого дома 107-19 станет рациональной основой для возведения современного семейного коттеджа из газобетона. Сбалансированное соотношение жилой и подсобной площади, наличие 4 спален, рабочего кабинета, веранды и котельной делают эту модель функциональным решением для постоянного загородного проживания.