Проект жилого дома

Проект жилого дома 107-28 (DTE-61) — это архитектурно-строительное решение двухэтажного коттеджа в европейском стиле общей площадью 207 м² (207,07 м²). Здание с габаритами 12,6×10,2 м спроектировано специально для постоянного проживания большой семьи из 5–6 человек. В проекте сочетаются классическая геометрия фасадов, рациональное использование внутреннего пространства без цокольного этажа и мансарды, а также проверенные конструктивные решения на базе газобетонных блоков и монолитного железобетона. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, планирующих возведение надежного загородного жилья в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и особенности планировки

Экстерьер здания выполнен в сдержанном европейском стиле с четкими симметричными линиями, светлым обрамлением оконных проемов и декоративными ставнями. Наружная отделка фасада предусматривает практичное сочетание сайдинга на основных стенах и декоративного камня в зоне цоколя. Завершенность архитектурному облику придает четырехскатная вальмовая крыша с покрытием из металлочерепицы, которая гармонично смотрится со всех сторон участка и эффективно отводит атмосферные осадки.

Планировочная концепция двух полноценных этажей ориентирована на комфортный быт и отдых каждого члена семьи:

• Пять отдельных спален: наличие 5 изолированных жилых комнат позволяет с удобством разместить семью из 5–6 человек, выделить детскую, мастер-спальню, гостевую комнату или рабочий кабинет.
• Просторная терраса на 1-м этаже: крытая площадка под отдельной кровлей на опорных колоннах служит удобным местом для размещения обеденной зоны на свежем воздухе и спокойного семейного отдыха.
• Оформленное входное крыльцо: парадный вход защищен от осадков аккуратным навесом на колоннах, поддерживающим общую стилистику фасада.
• Полноценная высота второго этажа: отсутствие мансардных скосов кровли упрощает расстановку корпусной мебели и сохраняет полезный объем всех помещений верхнего уровня.
• Оптимизация площади застройки: отказ от встроенного гаража и подземного цокольного этажа снижает затраты на земляные и гидроизоляционные работы, оставляя весь объем здания под жилые и бытовые нужды.

Конструктивные решения и материалы строительства

Надежность, энергоэффективность и долговечность постройки по проекту 107-28 (DTE-61) обеспечиваются детально проработанной конструктивной схемой. В качестве основания заложена монолитная фундаментная железобетонная плита толщиной 300 мм. Такое решение равномерно распределяет нагрузки от несущих стен на грунт и подходит для различных геологических условий.

Наружные стены возводятся из газобетонных блоков марки D500/В3,5 толщиной 300 мм с укладкой на тонкослойный клеевой раствор, что минимизирует теплопотери через кладочные швы. Для достижения высоких теплоизоляционных показателей при круглогодичной эксплуатации предусмотрено наружное утепление фасадов минераловатными плитами толщиной 100 мм. Межэтажные перекрытия запроектированы из монолитного железобетона толщиной 200 мм — они отличаются высокой несущей способностью, жесткостью и отличной звукоизоляцией между первым и вторым уровнями.

Критерии выбора проекта для вашего участка

При выборе готового проекта дома важно сопоставить его габариты и характеристики с параметрами земельного участка и потребностями семьи. Прямоугольный в плане коттедж размером 12,6 на 10,2 метра занимает умеренную площадь застройки и позволяет сохранить на участке достаточно места для сада, парковочной площадки или хозяйственных построек. Наличие пяти спален и большой крытой террасы делает проект 107-28 (DTE-61) практичным решением для тех, кто ищет теплый двухэтажный дом из газобетона для круглогодичного загородного проживания.