Проект жилого одноэтажного дома из газобетона с размерами 15 м на 17 м и площадью до 100 кв м

Готовый проект жилого одноэтажного дома из газобетона LK-79 разработан для возведения современного частного строения общей площадью 100,75 м². При номинальных габаритах в плане 15 на 17 метров точные расчетные размеры здания составляют 14,96 м по ширине и 17,4 м по длине. Документация объединяет проверенные архитектурные и конструктивные решения, позволяющие организовать планомерное строительство комфортного жилья с собственной террасой. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная разработка представлена для застройщиков, планирующих возведение дома в регионе Москва и Московская область, а также в других климатических зонах со схожими условиями эксплуатации.

Архитектурная концепция и планировочные особенности

Проект LK-79 ориентирован на создание удобного жилого пространства в пределах одного уровня. Одноэтажная компоновка избавляет от необходимости обустройства межэтажных лестниц, что делает передвижение внутри здания безопасным и удобным для всех членов семьи, а также позволяет рационально задействовать каждый квадратный метр из 100,75 м² общей площади. Все функциональные зоны располагаются в единой горизонтальной плоскости, обеспечивая прямую связь между помещениями.

Важным элементом архитектуры выступает предусмотренная проектом терраса. Она органично дополняет основной объем строения, формируя удобную площадку для отдыха на свежем воздухе и плавный переход между внутренним пространством дома и придомовой территорией. Завершает внешний облик здания четырехскатная вальмовая крыша, которая придает постройке гармоничные пропорции и устойчива к ветровым и снеговым нагрузкам.

Конструктивные решения и материалы строительства

Инженерно-конструкторская база проекта LK-79 опирается на сочетание долговечных и технологичных в работе материалов. Все узлы рассчитаны на совместную работу в рамках единой жесткой схемы здания:

• Артикул разработки: LK-79.
• Назначение объекта: жилой дом.
• Этажность: 1 этаж.
• Общая площадь: 100,75 м².
• Точные линейные размеры в плане: длина — 17,4 м, ширина — 14,96 м (типоразмер 15х17 м).
• Тип фундамента: монолитная железобетонная фундаментная плита.
• Материал наружных несущих стен: газобетон (газобетонные блоки).
• Тип перекрытий: устройство по деревянным балкам.
• Конструкция крыши: вальмовая (четырехскатная).
• Особенности планировки и конструкции: открытая терраса.
• Состав базового комплекта документации: разделы АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения).

Использование монолитной плиты в качестве основания позволяет равномерно распределять вес постройки на грунт и служит надежной базой для кладки стен из газобетона. Газобетонные блоки отличаются точной геометрией и высокими теплоизоляционными показателями, что упрощает процесс кладки и способствует сохранению комфортного микроклимата внутри жилого контура. Перекрытие по деревянным балкам снижает общую нагрузку на несущие стены и фундамент, сочетаясь со стропильной системой вальмовой кровли.

Состав проектной документации: разделы АР и КР

Базовый комплект документации включает два основных раздела, необходимых для грамотной реализации строительного цикла — Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). Архитектурный раздел содержит подробные поэтажные планы с экспликацией помещений, фасады с высотными отметками, разрезы здания, план кровли, а также размерные привязки оконных и дверных проемов. Эти чертежи задают точную геометрию будущего дома и помогают визуализировать его внешний вид и внутреннюю структуру.

Конструктивный раздел (КР) предназначен непосредственно для строителей и технического надзора. В нем детально проработаны схемы армирования и опалубки монолитной фундаментной плиты, планы кладки стен из газобетона, устройство перемычек и армопоясов, раскладка деревянных балок перекрытия и чертежи стропильной конструкции вальмовой крыши. Кроме того, документация содержит спецификации и ведомости основных строительных материалов, что позволяет точно рассчитать объемы закупок и составить прозрачную смету до выхода бригады на площадку.

Критерии выбора и привязка к земельному участку

При выборе проекта LK-79 в первую очередь необходимо учитывать габариты застройки — 14,96 на 17,4 метра. Земельный участок должен обладать достаточной шириной и длиной, чтобы разместить пятно застройки с соблюдением обязательных градостроительных, противопожарных и санитарных отступов от границ соседних владений и красных линий. Одноэтажное строение с вальмовой крышей не создает избыточного затенения территории и органично вписывается как в плотную коттеджную застройку, так и в просторные загородные участки.

Наличие готовых разделов АР и КР избавляет застройщика от длительного ожидания индивидуального проектирования, минимизирует риск строительных ошибок при возведении фундамента, стен и крыши, а также служит надежной основой для контроля качества выполняемых работ на каждом этапе возведения жилого дома.