Проект жилого узкого двухэтажного дома в европейском стиле из газобетона с одноместным гаражом

Проект жилого узкого двухэтажного дома в европейском стиле из газобетона с одноместным гаражом (артикул 101-99, в общероссийских каталогах также представлен под номерами 050-191-1МГ и S2-191) разработан для строительства капитального коттеджа, рассчитанного на круглогодичное проживание (ИЖС). Выразительный архитектурный облик с элементами замкового стиля формируют круглая угловая башня со шпилем, светлый эркер, сложная многоскатная мансардная крыша (высота в коньке — 11,4 м) и комбинированная отделка фасада декоративной штукатуркой в сочетании с искусственным камнем. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, планирующих возведение индивидуального жилья в регионе Москва и Московская область.

Архитектурно-строительные и конструктивные решения

Конструктивная схема здания опирается на проверенные технологии каменного домостроения. В качестве основания заложен монолитный фундамент, обеспечивающий надежное распределение нагрузок от несущих конструкций и сложной Т-образной конфигурации плана (площадь застройки составляет 149,16 м²). Наружные стены проектируются из газобетонных блоков — материала с высокими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией, что позволяет возводить теплый контур для постоянного проживания.

Жесткость каркаса и надежную звукоизоляцию между уровнями обеспечивают сборные железобетонные межэтажные перекрытия. Цокольный этаж в проекте не предусмотрен, что упрощает проведение земляных и фундаментных работ. Кровля имеет сложную многощипцовую (мансардную) конструкцию, которая придает коттеджу индивидуальный силуэт и позволяет рационально задействовать подкровельное пространство под жилые комнаты.

Габариты и особенности планировки

Общая площадь дома по базовой спецификации проекта 101-99 составляет 208 м² при линейных габаритах 12,75×14,19 м (в вариантах каталогов 050-191-1МГ / S2-191 встречаются обмеры 191 м² при габаритах 11,8×18,04 м). Двухэтажная структура включает полноценный первый этаж и жилую мансарду. Внутреннее пространство рассчитано на размещение большой семьи и насчитывает более 6 комнат, в числе которых 4 спальни (в модификации S2-191 — до 5 спален) и 3 санузла.

Функциональное зонирование коттеджа дополняют архитектурные элементы, повышающие комфорт загородной жизни:

• Пристроенный одноместный гараж: предназначен для хранения одного автомобиля и интегрирован в общий контур здания.
• Балкон над гаражом: просторная открытая площадка на уровне мансардного этажа, доступная из жилых помещений.
• Терраса (веранда): обустроенная зона для отдыха на свежем воздухе и удобного выхода на придомовой участок.
• Круглая башня и эркер: увеличивают полезную площадь внутренних помещений и улучшают естественную инсоляцию комнат за счет дополнительного остекления.
• Отсутствие камина: планировка не требует возведения каминного дымохода, сохраняя максимум полезного пространства в гостиной зоне.

Критерии выбора и применение проекта

Проект 101-99 подойдет владельцам земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, которые ищут нестандартный коттедж в европейском или замковом стиле с башней. Сложная Т-образная форма плана и продуманная компоновка с пристроенным гаражом позволяют грамотно расположить дом на участке с учетом сторон света и подъездных путей.

Наличие четырех изолированных спален и трех санузлов делает этот двухэтажный дом из газобетона практичным решением для семьи из 4–6 человек. Сочетание монолитного фундамента, стен из газобетонных блоков и сборных ж/б перекрытий формирует долговечную капитальную постройку, адаптированную для всесезонной эксплуатации.