101-79 - типовой проект квадратного дома 9 на 9 м площадью до 150 кв

Типовой проект 101-79 представляет собой решение для строительства двухэтажного жилого дома с мансардой из газобетона общей площадью 131 м². В основу архитектурной концепции заложен простой прямоугольный контур в плане с габаритами 9.04 на 9.74 м (в категории компактных домов формата 9 на 9 м). Такая конфигурация позволяет рационально распорядиться пространством земельного участка в Москве и Московской области, обеспечивая при этом комфортные условия для проживания семьи из 3–4 человек.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Конструктивная схема здания разработана с применением проверенных и долговечных строительных материалов. Основанием дома служит ленточный фундамент из сборных железобетонных блоков ФБС, отличающийся высокой несущей способностью. Наружные стены проектируются из газобетона — материала, который сочетает малый удельный вес, прочность и хорошие теплоизоляционные характеристики. В качестве межэтажных перекрытий предусмотрены сборные железобетонные плиты, гарантирующие жесткость конструкции и акустический комфорт между уровнями.

Внешний облик коттеджа формирует наружная кирпичная облицовка фасадов. Облицовочный кирпич не только придает зданию строгий и завершенный классический вид, но и защищает газобетонную кладку от атмосферных осадков и перепадов температур. Завершает архитектурную композицию мансардная крыша, покрытая практичной металлочерепицей. Входная группа оборудована аккуратным крыльцом с защитным козырьком, а на уровне верхнего этажа предусмотрен балкон.

Планировка и организация внутреннего пространства

Внутреннее пространство площадью 131 м² грамотно распределено между дневной гостевой зоной и приватными комнатами для отдыха. Продуманная эргономика позволяет избежать неиспользуемых коридоров и сделать каждое помещение функциональным.

При входе в дом расположен тамбур площадью 3.6 м², который выполняет функцию теплового шлюза и препятствует проникновению холодного воздуха в жилую часть здания. За ним следует просторная прихожая площадью 10 м², где достаточно места для размещения систем хранения верхней одежды и обуви. Для установки отопительного и водонагревательного оборудования выделена отдельная котельная площадью 6.5 м².

Центральное место занимает светлая кухня-гостиная решенная в формате студии площадью 33 м². Объединенное пространство идеально подходит для семейных обедов, приема гостей и совместного отдыха. Дополнительное удобство в быту обеспечивает встроенная кладовая площадью 2.6 м², рационально размещенная в пространстве под забежной лестницей. Сама лестница, ведущая на верхний уровень, получает естественное дневное освещение за счет специально предусмотренного мансардного окна. Всего в доме запроектировано 3 спальни, что позволяет с удобством разместить родителей и детей или организовать гостевую комнату.

Основные параметры проекта 101-79

• Общая площадь дома: 131 м²
• Линейные габариты в плане: ширина 9.04 м, длина 9.74 м
• Этажность: 2 этажа (включая функциональный мансардный этаж)
• Фундамент: ленточный сборный из блоков ФБС
• Наружные стены и фасад: газобетон с наружной кирпичной облицовкой
• Межэтажные перекрытия: сборные железобетонные
• Кровля: мансардная крыша с покрытием из металлочерепицы
• Планировочные элементы: 3 спальни, кухня-гостиная (студия) 33 м², прихожая 10 м², отдельная котельная 6.5 м², тамбур 3.6 м², подлестничная кладовая 2.6 м², балкон и крыльцо с козырьком

Критерии выбора и практические преимущества

Данный проект станет оптимальным выбором для застройщиков, которые ищут баланс между компактным пятном застройки и вместительностью внутренних помещений. Простой прямоугольный периметр стен без сложных архитектурных выступов упрощает возведение фундамента, кладку газобетонных блоков и устройство стропильной системы. Наличие выделенной котельной и изолированного тамбура делает дом полностью адаптированным к круглогодичной эксплуатации, а подлестничная кладовая помогает поддерживать порядок на кухне и в жилых комнатах.

Типовой проект 101-79 от интернет-магазина «Строймаркет 5мм» объединяет надежные инженерно-строительные решения, лаконичную эстетику кирпичного фасада и продуманную до мелочей планировку для комфортной загородной жизни.