102-05 - проект двухэтажного дома 13 на 13 метров с гаражом до 150 кв м

Готовый проект двухэтажного дома 102-05 от архитектурного бюро «ЭВАстрой» разработан специально для строительства надежного и функционального жилья, рассчитанного на постоянное круглогодичное проживание. Общая площадь здания составляет 143 м², а внешние габариты равны 13,42 на 13,28 метра (формат застройки 13 на 13 метров). Концепция объединяет выверенный европейский архитектурный стиль, практичную мансардную конструкцию и наличие пристроенного гаража на один автомобиль. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данное проектное решение представлено для застройщиков, которым важна рациональная организация пространства в пределах площади до 150 квадратных метров.

Архитектурный стиль и конструктивные особенности проекта 102-05

Здание спроектировано в лаконичном европейском стиле, который отличается гармоничными пропорциями, аккуратными линиями двускатной крыши и продуманным оформлением входной и дворовой зон. Двухэтажная компоновка включает полноценный первый уровень и жилой мансардный этаж. Такое решение позволяет эффективно использовать внутренний объем под кровлей, сокращая теплопотери и оптимизируя затраты на возведение стеновых конструкций и фундамента по сравнению с классическими двухэтажными постройками с холодным чердаком.

Важной частью архитектуры является пристроенный сбоку гараж, рассчитанный на размещение одного легкового автомобиля. Его интеграция в общий контур дома придает постройке завершенный и сбалансированный облик, а также избавляет владельцев участка от необходимости выделять дополнительную площадь под отдельно стоящий гаражный бокс. Продуманная компоновка входной и дворовой частей здания обеспечивает удобную связь внутренних помещений с придомовой территорией.

Материалы строительства и эксплуатационное назначение

Проект 102-05 относится к серии домов из блоков с мансардой. В качестве основного конструкционного материала наружных несущих стен заложено использование ячеистых и поризованных строительных блоков: газобетона, пеноблока или керамических блоков. Выбор блочной технологии строительства обусловлен сочетанием высокой несущей способности, точной геометрии элементов и отличных теплоизоляционных показателей.

Каменные дома из газобетонных, пенобетонных или керамоблоков обладают высокой капитальностью, пожаробезопасностью и долговечностью. Благодаря этим свойствам коттедж по проекту 102-05 полностью адаптирован для всесезонной эксплуатации и комфортного круглогодичного проживания семьи в климатических условиях, которыми характеризуются Москва и Московская область. Блочные стены формируют благоприятный микроклимат внутри комнат, сохраняя тепло зимой и приятную прохладу в летний период.

Подтвержденные параметры проекта 102-05

• Номер проекта (артикул): 102-05.
• Разработчик документации: архитектурное бюро «ЭВАстрой».
• Назначение постройки: жилой загородный дом для постоянного круглогодичного проживания.
• Архитектурное направление: европейский стиль.
• Общая площадь дома: 143 м² (категория проектов до 150 кв. м).
• Габаритные размеры в плане: длина — 13,42 м, ширина — 13,28 м.
• Этажность здания: 2 этажа (с учетом жилого мансардного этажа).
• Конструкция верхнего уровня: мансарда.
• Парковочное пространство: пристроенный закрытый гараж на 1 автомобиль.
• Проектный материал наружных стен: строительные блоки (газобетон, пеноблок, керамические блоки).

Критерии выбора и размещение дома на участке

При выборе готового проекта загородного коттеджа ключевую роль играет конфигурация земельного надела и потребности будущих жильцов в полезной площади. Габариты основания 13,42 × 13,28 м делают проект 102-05 практически квадратным в плане. Такая геометрия считается одной из самых удобных для посадки здания на участки стандартной и близкой к квадратной формы, позволяя легко соблюсти противопожарные и санитарно-бытовые отступы от границ соседних владений и красных линий.

Общая площадь 143 квадратных метра является оптимальным компромиссом между просторным семейным жильем и разумным бюджетом на строительство и последующее содержание дома. Наличие встроенно-пристроенного гаража на 1 машину упрощает планировку въездной группы участка: подъездной путь к воротам гаража может быть организован непосредственно со стороны улицы, оставляя внутренний двор приватным и защищенным от посторонних взглядов.

Коттедж 102-05 подойдет тем, кто ищет проверенное архитектурно-планировочное решение двухэтажного блочного дома с мансардой и гаражом. Сочетание практичных стеновых материалов, компактного пятна застройки 13 на 13 метров и классической европейской эстетики делает этот проект востребованным и универсальным выбором для индивидуального жилищного строительства.