102-53 - готовый проект дома с гаражом и двумя отдельными входами

Готовый проект дома 102-53 представляет собой продуманное архитектурно-строительное решение для возведения просторного двухэтажного коттеджа с мансардным этажом и встроенным гаражом. Общая площадь здания составляет 251 м² (без учета площади террасы), а линейные габариты застройки равны 12.3 на 17.2 метра. Здание спроектировано в гармоничном европейском стиле и отличается выразительной пластикой фасадов, функциональным зонированием и наличием двух отдельных входов, что делает планировку удобной для большой семьи.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Внешний вид коттеджа по проекту 102-53 формируется за счет сочетания классических пропорций европейского стиля и выразительных архитектурных деталей. Сложную мансардную крышу с фронтонами венчает практичное покрытие из металлочерепицы благородного графитового цвета. Особую эстетику экстерьеру придают пятигранный эркер, массивные опорные колонны и балкон, украшенный кованым ограждением.

Надежность, капитальность и долговечность постройки обеспечиваются заложенными в проект проверенными инженерно-конструктивными материалами и узлами:

• Фундамент: прочный ленточный железобетонный фундамент, рассчитанный на восприятие нагрузок от каменных стен и тяжелых перекрытий.
• Наружные стены: кладка из керамических блоков, обладающих высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными характеристиками.
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные плиты, гарантирующие жесткость пространственного каркаса и отсутствие вибраций.
• Кровельная система: мансардная крыша сложной конфигурации с фронтонами и покрытием из графитовой металлочерепицы.
• Гаражный бокс: встроенный в общий контур здания гараж, обеспечивающий комфортное хранение автомобиля и защиту от осадков.
• Состав документации: базовый комплект включает детально проработанные архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы.

Особенности планировки и внутреннее пространство

Планировочная концепция проекта 102-53 направлена на создание максимального бытового комфорта и четкое разделение функциональных зон. Наличие двух отдельных входов позволяет удобно организовать доступ в жилую часть дома и на придомовую территорию. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена просторная открытая терраса площадью 47 м², на которой можно разместить полноценную обеденную группу или зону барбекю.

Ключевой особенностью внутренней организации пространства является наличие сразу двух просторных гостиных: главная гостиная на первом этаже имеет площадь 59 м² и залита естественным светом благодаря остеклению пятигранного эркера, а вторая гостиная площадью 28 м² расположена на мансардном этаже, образуя уютную приватную зону отдыха для членов семьи. Для систематизированного хранения вещей, сезонной одежды и домашнего инвентаря в проекте предусмотрены две отдельные гардеробные комнаты и вместительная кладовая площадью 9 м².

Критерии выбора и применение рабочей документации

При выборе данного проекта для реализации на участке в Москве и Московской области важно учитывать габариты здания — 12.3×17.2 м (ширина 12.3 м, длина 17.2 м), чтобы соблюсти необходимые противопожарные и градостроительные отступы от границ землевладения. Капитальная конструкция из керамических блоков на ленточном ж/б фундаменте с монолитными перекрытиями оптимально подходит для строительства основательного загородного дома.

Входящие в базовый комплект архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы содержат поэтажные планы, фасады, разрезы, схемы расположения элементов фундамента, перекрытий и стропильной системы. Наличие полного пакета чертежей в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» позволяет точно составить смету, рассчитать объем керамических блоков, бетона, арматуры и кровельных материалов, а также вести строгий технический контроль на каждом этапе строительных работ.