102-70 - проект дома 11 на 9 из кирпича до 150 кв м с мансардой и навесом

Готовый проект дома 102-70 — это тщательно продуманное архитектурно-строительное решение для возведения загородного коттеджа в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 140 м², а габариты застройки равны 11.88 на 9.88 метра (формат 11 на 9 м). Проект разработан для проживания небольших и средних семей, которым важны рациональное зонирование внутреннего пространства, выразительный экстерьер и наличие функциональных уличных зон. Интернет-магазин «Строймаркет 5мм» предлагает данную документацию застройщикам, планирующим строительство в регионе Москва и Московская область, а также в других климатических зонах со схожими условиями эксплуатации.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано как двухэтажное строение с полноценным мансардным этажом и высоким цоколем без выделения отдельного подземного уровня. Основанием коттеджа служит надежный ленточный железобетонный фундамент, а несущие наружные стены возводятся из керамических блоков (кирпича). Такое сочетание материалов обеспечивает прочность несущего контура и хорошие теплотехнические показатели стеновых конструкций.

Внешний вид коттеджа выдержан в европейской стилистике. Фасад привлекает внимание трехкомпонентной комбинированной отделкой с использованием натуральных материалов: камня на высоком цоколе и опорных колоннах, клинкерного кирпича в основной плоскости стен первого уровня и светлой штукатурки в верхней части здания. Завершает архитектурную композицию сложная многоскатная крыша, которая гармонично объединяет основной объем дома, крытую террасу и автомобильный навес.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Отличительной чертой проекта 102-70 является продуманная организация уровней и пристроенных площадок. Архитекторы заложили в конструкцию двухуровневый первый этаж, что позволяет четко разделить внутреннее пространство на жилую и хозяйственную зоны. Для комфортного отдыха на свежем воздухе и удобства автовладельцев предусмотрены следующие элементы:

• Артикул проекта: 102-70.
• Общая площадь и габариты: 140 м² при внешних размерах 11.88 x 9.88 м.
• Этажность: 2 этажа, включая уютный мансардный уровень.
• Материал наружных стен: керамические блоки (кирпич) на ленточном ж/б фундаменте.
• Навес для автомобиля: пристроенный открытый гараж под общей кровлей, рассчитанный на парковку одного авто.
• Летние помещения: большая крытая терраса для семейного отдыха и балкон на верхнем уровне.
• Состав базового комплекта документации: разделы АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Назначение и критерии выбора проекта 102-70

При выборе проектной документации для загородного строительства важно учитывать размеры участка, потребности семьи в парковочных местах и предпочтения по материалам стен. Проект 102-70 оптимально подойдет тем, кто ищет компактный в плане дом до 150 кв. м, но не готов отказываться от просторной террасы и защищенного места для машины. Открытый пристроенный навес заменяет капитальный гараж: он надежно укрывает автомобиль от осадков и прямых солнечных лучей, не утяжеляя при этом общую архитектуру строения и позволяя быстрее выезжать с участка.

Базовый комплект рабочей документации включает архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. В них содержатся необходимые чертежи, поэтажные планы, высотные отметки, разрезы и узлы для точного выполнения строительно-монтажных работ. Использование готового проекта 102-70 позволяет систематизировать этапы возведения коробки дома из керамических блоков, избежать конструктивных ошибок на стройплощадке и заранее рассчитать потребность в основных строительных и отделочных материалах.