104-07 - проект дома, одноэтажный дом с гаражом и террасой

Проект 104-07 представляет собой архитектурно-строительную документацию для возведения просторного одноэтажного дома в европейском стиле. Здание общей площадью 199 м² с габаритами 17 на 20 метров спроектировано специально для постоянного семейного проживания. В планировке гармонично объединены три жилые спальни, встроенный двухместный гараж, две открытые террасы и продуманный технический блок, что делает коттедж удобным для круглогодичной загородной жизни без необходимости перемещаться по межэтажным лестницам.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Коттедж по проекту 104-07 выполнен в лаконичном европейском стиле, для которого характерны сбалансированные пропорции, практичность и визуальная сдержанность. Наружные стены здания проектируются из газобетона, а для внешней отделки фасадов предусмотрено оштукатуривание. Такое сочетание материалов позволяет получить ровные светлые поверхности, которые гармонично смотрятся на фоне загородного участка. Завершает архитектурную композицию чердачная крыша, покрытая классической керамической черепицей.

Конструктивная схема здания рассчитана на долговечную и надежную эксплуатацию. В качестве основания используется ленточный фундамент с заглублением на 1,5 метра, а перекрытия выполняются в виде монолитной железобетонной плиты. В проекте отсутствуют цокольный этаж и мансарда: все функциональные зоны расположены в едином наземном уровне, что упрощает строительные работы и дальнейшее обслуживание дома.

Планировка и функциональное зонирование

Внутреннее пространство площадью 199 м² организовано с четким разделением на приватную, общественную и хозяйственно-техническую части. Приватная зона включает три спальни, одна из которых спроектирована как комфортабельная мастер-спальня для хозяев дома. Для удобства всех членов семьи и гостей в доме предусмотрены три санузла, что полностью исключает утренние очереди и повышает уровень бытового комфорта.

Особое внимание уделено вспомогательным и техническим помещениям. В состав техблока входят котельная и хозяйственное помещение, а для ухода за текстилем и одеждой выделена отдельная прачечная. Для хранения личного транспорта предусмотрен просторный гараж, рассчитанный на две машины. Связь внутреннего пространства с придомовой территорией обеспечивают сразу две террасы, на которых можно обустроить уличные зоны отдыха или летнюю столовую.

Основные характеристики проекта 104-07

• Общая площадь: 199 м² при внешних габаритах застройки 17 × 20 м (ширина 17 м, длина 20 м).
• Этажность: 1 полный этаж (без цокольного этажа и мансарды).
• Архитектурный стиль и фасад: европейский стиль, наружная отделка штукатуркой.
• Фундамент и перекрытия: ленточный фундамент с заглублением на 1,5 метра, монолитная железобетонная плита перекрытия.
• Стены и кровля: наружные стены из газобетона, чердачная крыша с покрытием из керамической черепицы.
• Жилая зона и санузлы: 3 спальни (включая мастер-спальню) и 3 санузла.
• Дополнительные помещения: гараж на 2 машины, две террасы, отдельная прачечная, котельная и хозяйственное помещение в составе техблока.
• Состав базового комплекта: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).

Критерии выбора и подготовка к строительству

При выборе проекта 104-07 для реализации в таком регионе, как Москва и Московская область, застройщику важно учитывать габариты здания — 17 метров по ширине и 20 метров по длине. Участок должен позволять разместить одноэтажный дом с гаражом на два автомобиля с соблюдением всех нормативных отступов от границ соседних владений и красных линий. Одноэтажная концепция особенно востребована у семей с детьми и людей старшего поколения, так как отсутствие лестниц делает передвижение по дому безопасным и безбарьерным.

Базовый комплект проектной документации включает архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. В них содержатся необходимые чертежи, планы, фасады, разрезы и узлы, требуемые строительной бригаде для точного возведения фундамента, стен из газобетона, монолитных перекрытий и стропильной системы под керамическую черепицу. Представленный в каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» проект 104-07 станет продуманной технической базой для постройки капитального семейного коттеджа.