104-51 - проект дома 15 на 13 с мансардой, гаражом и террасой до 250 кв м

Готовый архитектурно-строительный проект 104-51 представляет собой документацию для возведения двухэтажного частного жилого дома с функциональной мансардой, встроенным гаражом и открытой террасой. Общая площадь коттеджа составляет 248 м², а линейные габариты в плане — 15,3 на 13,8 м (типоразмер 15 на 13 м). Здание спроектировано в европейском архитектурном стиле и рассчитано на строительство наружных несущих стен из керамических блоков. В каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» данное проектное решение доступно для застройщиков, планирующих возведение загородного жилья в регионе Москва и Московская область, а также в других климатических зонах.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта 104-51

Европейский стиль в проекте 104-51 выражен через сбалансированные пропорции двухэтажного корпуса, выразительную геометрию скатной кровли и гармоничное сочетание светлой отделки фасадов с контрастными декоративными вставками под дерево. Особую пластику экстерьеру придают фронтоны, балконные ограждения со стороны дворового и главного фасадов, а также аккуратно интегрированный в общий контур здания гаражный бокс.

Использование керамических блоков в качестве основного материала наружных стен обеспечивает надежность несущих конструкций. Крупноформатная поризованная керамика отличается высокими теплоизоляционными показателями, паропроницаемостью и долговечностью, что позволяет сформировать благоприятный микроклимат внутри жилых помещений и сократить эксплуатационные теплопотери здания. Естественное освещение верхнего уровня усиливают предусмотренные конструкцией мансардные окна, врезанные непосредственно в плоскости кровельных скатов.

Функциональные особенности: мансарда, гараж и терраса

Планировочная концепция дома площадью 248 м² объединяет под одной крышей жилые, хозяйственные и рекреационные зоны, что избавляет от необходимости возводить отдельные постройки на участке:

• Артикул проекта: 104-51.
• Назначение здания: частный жилой дом.
• Общая площадь помещений: 248 м².
• Линейные размеры в плане: длина 15,3 м, ширина 13,8 м.
• Этажность: 2 этажа, включая полноценный мансардный уровень.
• Материал наружных стен: керамические блоки.
• Архитектурный стиль: европейский.
• Конструктивные элементы: встроенный гараж, терраса, мансардные окна.

Наличие встроенного гаража в контуре дома 15,3×13,8 м позволяет рационально распорядиться площадью земельного участка и обеспечивает удобный доступ к автомобилю в любую погоду. Примыкающая к дому терраса со стороны внутреннего двора служит связующим звеном между интерьером первого этажа и садовым участком, формируя комфортную площадку для летнего отдыха на свежем воздухе. Мансардный этаж с наклонными потолками и специализированными мансардными окнами эффективно задействует подкровельное пространство, превращая его в светлую и уютную жилую зону.

Критерии выбора проекта под участок застройки

При выборе проекта 104-51 застройщику следует в первую очередь сопоставить внешние габариты здания (15,3 м в длину и 13,8 м в ширину) с геометрией и площадью собственного земельного надела, учитывая обязательные противопожарные и санитарно-бытовые отступы от границ соседних участков и красных линий. Также важно учесть ориентацию дома по сторонам света: въездную группу с гаражными воротами целесообразно располагать со стороны подъездной дороги, а остекленную зону выхода на террасу — разворачивать в сторону приватной части сада с южной или юго-западной инсоляцией.

Проект дома 104-51 станет практичным решением для семьи, которой требуется просторный двухэтажный коттедж до 250 кв. м с продуманным сочетанием жилого пространства, крытой зоны отдыха и гаража. Строительство по готовой проектной документации позволяет заранее спланировать объемы стеновых керамических блоков и контролировать соблюдение архитектурных габаритов на каждом этапе возведения дома.